根据土地管理法第四十七条规定,租用土地种植果树的承租人在土地被征收时享有果树补偿权。在征地拆迁过程中,土地补偿费用归土地的所有人或承包经营权人所有,而青苗补偿费用归农作物的所有人所有。
根据土地管理法第二十六条规定,土地补偿费用归农村集体经济组织所有。
根据土地管理法第二十六条规定,地上附着物及青苗补偿费用归附着物及青苗的所有者所有。
征地纠纷行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉,通过人民法院的审理和判决、裁定来解决行政争议的司法程序。行政诉讼的受案范围包括对行政处罚、行政强制措施、行政机关不履行职责等不服的情况。
征地纠纷行政复议是指公民、法人或其他组织不服行政主体作出的具体行政行为,认为该行政行为侵犯了其合法权益,依法向法定的行政复议机关提出复议申请,行政复议机关依法对该行政行为进行审查,并作出复议决定的行政行为。
在征地纠纷中,除了行政诉讼外,也可以选择民事诉讼的程序解决纠纷。例如,在非法占地的情况下,可以起诉民事侵权,要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状。对于签订征地补偿协议过程中存在胁迫等手段的情况,也可以从民事诉讼角度起诉撤销该协议。
征地补偿协调裁决是指对补偿标准存在争议的情况,由县级以上地方人民政府进行协调;如果协调不成,由批准征用土地的人民政府进行裁决。这是国家为解决征地纠纷而推行的制度,协调是裁决的前置条件。
征地纠纷听证制度是指在土地征收纠纷中,当制定行政处罚、行政许可决定,或制定规章和规范性文件时,主管部门组织听证。听证应当遵循公开、公平、公正和便民的原则,充分听取公民、法人和其他组织的意见,保证其陈述意见、质证和申辩的权利。听证制度分为主管部门依职权组织的听证和申请人申请后组织的听证。
城市房屋拆迁过程中存在的违法评估现象,包括宅基地区位补偿价偏低、评估方法错误、评估机构选择违法、未经实地勘察程序、未提供完整的估价报告、未依法出具分户评估报告以及拆迁评估报告未依法送达等问题。这些问题严重损害了被拆迁人的合法权益,涉嫌违法。
关于集体土地征收补偿标准的认定问题。依照《中华人民共和国土地管理法》,征收耕地时,补偿费包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费,具体标准按各省规定。房屋拆迁补偿按拆一还一原则进行,也可以安置房或货币补偿。征收其他土地的补偿费用由省、自治区
土地征收公告的条件及要求。文章介绍了土地征收的概念和背景,阐述了征收公告的基本条件和前期准备工作,包括法定的审批程序等。文章指出,在征收土地过程中应遵循公平公正的原则,并且确保土地使用者的合法权益得到保障。同时,文章还强调了公告内容的明确性和透明性,
中国关于征收土地的新政策与相关法律对假离婚夫妻在征收补偿方面的规定。重点强调只有在征收公告发布时具有被征收地户口的夫妻才能获得补偿,同时介绍了农村集体经济组织内部的土地补偿费分配办法。对于已经具有本集体经济组织成员资格的人,他们有权请求支付相应份额的