在进行土地征收拆迁时,征收部门有责任公开以下信息:征收或征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放和使用情况。
根据《中华人民共和国政府信息公开条例》第十二条的规定,乡(镇)人民政府应在其职责范围内确定需要主动公开的政府信息的具体内容,并重点公开以下政府信息:
重要公共利益必然与相关范围内的人有关,是每个人都能感受甚至需要的,甚至是所有人都会认可的。例如,国防利益、重要交通和基础建设事项,以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定的一些事项。相反,如果仅仅政府认为重要而民众并不认为重要,那就不能被视为重要的公共利益。土地和房屋是重要的财产,代价高昂,数量有限,不可再生且难以复原,因此只应用于那些被广泛认可且没有争议的事项上。
公共利益本质上是无止境的,而土地资源是有限的,因此征收土地只能用于基本的公共利益和公共需求。对于那些不属于基本需求的东西,例如高尔夫球场,应该由那些有特殊偏好和优越条件的人自己承担享受这种利益的代价,而不应让没有相关需要的公众为其负担代价。各种非基本需求性质的事项更多是特殊偏好者的个人利益,而不是公共利益。
每个人的需求和欲望是没有止境的,但由于社会资源有限,理性的社会只能满足与社会发展水平相当的、必要和必须的公共利益,而不会追求那些非基本需求的“奢侈品”。
城市房屋拆迁过程中存在的违法评估现象,包括宅基地区位补偿价偏低、评估方法错误、评估机构选择违法、未经实地勘察程序、未提供完整的估价报告、未依法出具分户评估报告以及拆迁评估报告未依法送达等问题。这些问题严重损害了被拆迁人的合法权益,涉嫌违法。
土地征收公告的条件及要求。文章介绍了土地征收的概念和背景,阐述了征收公告的基本条件和前期准备工作,包括法定的审批程序等。文章指出,在征收土地过程中应遵循公平公正的原则,并且确保土地使用者的合法权益得到保障。同时,文章还强调了公告内容的明确性和透明性,
中国关于征收土地的新政策与相关法律对假离婚夫妻在征收补偿方面的规定。重点强调只有在征收公告发布时具有被征收地户口的夫妻才能获得补偿,同时介绍了农村集体经济组织内部的土地补偿费分配办法。对于已经具有本集体经济组织成员资格的人,他们有权请求支付相应份额的
拆迁补偿安置方案的审查要点。包括审查方案的主体和公告主体是否合法合规,依据相关法律法规、规章或规范性文件制定,以及补偿标准的确定时间是否合法合理。被征收方需警惕征收方拖延制定方案等不法行为,应通过法律手段争取合理补偿。