行政复议是指公民、法人或其他组织对行政主体的具体行政行为不服,认为该行政行为侵犯了其合法权益,依法向法定的行政复议机关提出复议申请,行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性和适当性审查,并作出行政复议决定的行政救济途径。行政复议具有跨区域的特点,如果对某省国土资源厅的行为不服,可以向国土资源部申请复议,以避免地方保护问题。
行政诉讼是指公民、法人对具体行政行为不服,向人民法院提起诉讼,由人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。行政诉讼是解决行政争议的重要制度,也称为“民告官”。
在征地纠纷中,大多数纠纷属于行政诉讼,但并非所有程序都必须走行政诉讼的途径。有时候可以选择走民事诉讼的程序,例如对非法占地行为,可以从民事角度起诉民事侵权,要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状。对于已签订征地补偿协议,如果协议签订过程中存在胁迫等手段,则可以从民事诉讼的角度起诉撤销该协议。办案时应灵活运用不同的诉讼程序,选择对自己有利的方式解决纠纷。常见的民事纠纷包括征地补偿协议纠纷、土地侵权纠纷和土地承包经营纠纷。
征地补偿协调裁决是国家为减少和解决征地纠纷而推行的制度。在补偿标准有争议的情况下,由县级以上地方政府协调;如果协调不成,由批准征用土地的人民政府裁决。这个制度包括协调和裁决两个部分,协调是裁决的前置条件,未经协调不能进入裁决。如果在申请协调过程中遇到两级政府相互推诿的情况,应在协调期满后向征地批准机关申请裁决。如果省内尚无协调裁决办法或协调裁决办法没有规定协调期限,建议在60日后申请裁决。
征地纠纷听证制度是指在土地征收纠纷中,当主管部门拟作出行政处罚、行政许可决定,或制定规章和规范性文件时,组织听证。听证应遵循公开、公平、公正和便民的原则,充分听取公民、法人和其他组织的意见,保障其陈述意见、质证和申辩的权利。听证制度分为两类,一类是主管部门依职权组织的听证,另一类是申请人申请后组织的听证。
新《行政诉讼法》第十二条规定的行政诉讼范围,包括公民、法人或其他组织对行政处罚、行政强制措施和行政强制执行、行政许可等十二种情况不服时,可以向人民法院提起诉讼的具体内容。该法规定了详细的诉讼范围,为公民、法人或其他组织维护自身合法权益提供了法律保障。
农民朋友遭遇“以租代征”后的维权方式。文章指出,如果与政府部门签订了无效的土地租赁合同,可以向人民法院起诉确认其无效并要求返还土地。若被政府部门强行占地,可提起行政诉讼。文章还阐述了行政侵权的定义和性质,并通过案例分析指出占用土地行为属于行政侵权行为
代征地的性质,包括其定义、费用事项等。代征地是指城市建设工程中代征的公共用地,涉及征地土地使用权性质、项目来源和费用确定方式等。代征地费用按建筑面积和土地面积计算,包括依据地块现状建筑面积、土地面积、整个建设项目征地拆迁费用等来确定。此外,还存在一些
农村征地拆迁中宅基地补偿标准的差异。补偿标准因地区、房屋结构和质量不同而有所差异,反映了当地经济发展水平的不同影响。同时,提供了现金补偿和异地安置两种补偿方式,并说明了额外补贴和奖励的情况。