矿山征地补偿标准与征收耕地相同,包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。矿山征地补偿不需要缴纳税款。
1. 征收耕地的土地补偿费,按照该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍计算。
2. 征收耕地的安置补助费,根据需要安置的农业人口数量计算。需要安置的农业人口数量根据被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量进行计算。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
3. 征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费标准进行规定。
4. 被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市制定。
5. 征用城市郊区的菜地,用地单位应按照国家相关规定缴纳新菜地开发建设基金。
《土地管理法》
第四十七条
国家征收土地时,县级以上地方人民政府应按照法定程序批准,并进行公告和组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地时,应进行征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内至少公告三十天,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。如果大多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定,县级以上地方人民政府应组织听证会,并根据法律、法规和听证会情况进行修改。征收土地的所有权人和使用权人应在公告规定的期限内办理补偿登记,县级以上地方人民政府应测算并落实相关费用,与征收土地的所有权人和使用权人签订补偿、安置协议。如果个别确实难以达成协议,应在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
第四十八条
征收土地应公平、合理地进行补偿,保障被征地农民的生活水平不降低,确保长远生计有保障。征收土地时,应及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市根据制定公布的区片综合地价确定。制定区片综合地价时应综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准由省、自治区、直辖市制定。对农村村民住宅,应按照先补偿后搬迁、改善居住条件的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式进行公平、合理的补偿,并补偿因征收导致的搬迁、临时安置等费用,保障农村村民的居住权和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系,被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法由省、自治区、直辖市制定。
第四十九条
被征地的农村集体经济组织应将征收土地的补偿费用的收支情况向本集体经济组织的成员公布,并接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他相关费用。
关于征地补偿款被村委会截留的问题。法律规定土地征收补偿款应归农村经济集体成员所有,而村委会截留40%是违法行为。相关法律规定要求地方政府公告补偿方案并接受监督,同时强调征地补偿费的分配应通过民主议定程序决定。但需注意,土地补偿费和征地补偿不同,征地补
征地补偿标准的构成及项目,包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。具体标准和金额由市、县政府根据征地补偿安置方案来规定,包括确定土地被征用前平均年产值的方法,以及在必要时增加安置补助费以确保农民原有生活水平的补偿原则。
农村征地、安置房抵押贷款以及中学征地拆迁的货币补偿问题。农村征地通常会有货币补偿,补偿标准综合考虑多种因素。安置房若无房产证,通常不能用于抵押贷款,需明确产权归属。中学征地拆迁也会有补偿,包括多项费用,补偿标准依当地政策和法规而定。全文旨在普及相关知
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的法律依据,征地鱼塘需要按照被征收前三年平均年产值的六倍至十倍进行补偿。平均每亩补偿金额为13.8万元,补偿包括鱼塘所占土地的补偿费、安置农业人口的安置补助费和鱼塘附属设施配房的补偿费。征收土地应当给予公平、