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农村拆迁不同意能否强制拆除

时间:2024-08-11 浏览:29次 来源:由手心律师网整理
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依据我国相关法律的规定,对农村房屋进行拆迁的,就需要对被拆迁人进行经济补偿,而有些村民是不同意对房屋进行拆迁的,那么农村拆迁不同意能否强制拆除?下面由手心律师网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

农村拆迁不同意能否强制拆除

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,对于农村房屋拆迁中,如果被拆迁人不同意拆迁,并在规定期限内未能达成拆迁协议,拆迁部门可以作出拆迁补偿决定。如果被拆迁人不起诉该拆迁补偿决定,也不执行该决定,拆迁部门可以申请强制执行。

强制执行程序

在申请强制执行时,拆迁部门需要提交强制执行申请书,该书应当附具补偿金额、专户存储账号、产权调换房屋以及周转用房的地点和面积等相关材料。

房屋拆迁补偿的方式

货币补偿

货币补偿是通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价,并生成有据可循的补偿金额。这种方式是根据不同的法定依据进行的。

产权置换

产权置换,也称为产权调换,根据评估方法的不同,可以分为两种置换方式。一种是价值标准产权置换,即通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,然后以新建房屋的产权进行等价置换。另一种是面积标准产权置换,即以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内进行异地产权房屋调换,不结算差价。

结合型补偿

结合型补偿是指既给予货币补偿,又进行产权置换的一种补偿方式。由于我国城市化进程以及其他客观因素导致房价和地价虚高,所以出现了无法单独通过货币补偿或产权置换解决的问题,因此结合型补偿方式应运而生。

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