当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 征地拆迁纠纷 > 强制拆迁 > 集体土地司法强拆程序有哪些

集体土地司法强拆程序有哪些

时间:2024-09-26 浏览:21次 来源:由手心律师网整理
155223
随着国民经济水平的普遍提高,农村城市之间的差异性逐渐缩小,许多城中村面临改造,这就涉及到了集体土地房屋拆迁的问题。那么,集体土地司法强拆程序有哪些?为了回答这个问题,下面由手心律师网小编为大家进行相应的解答,以供大家参考学习,希望以下回答对您有所帮助。

集体土地司法强拆程序详解

一、集体土地司法强拆程序概述

集体土地司法强拆程序是指在政府作出责成决定后,依法对非法占用土地上的建筑物和其他设施进行强制拆除的一系列程序。以下是集体土地司法强拆程序的主要步骤:

1. 提前通知和宣传解释

在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,以便尽量动员被拆迁人自行搬迁。

2. 强制搬迁

被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的,才能正式实施强制搬迁。

3. 强制拆迁证明和证据保全

在强制拆迁时,应组织街道办事处(居委会)和被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及其内物品进行证据保全。被执行人应当到场,如果拒不到场,也不影响执行机关的执行。

4. 房屋证据保全和物品清点登记

在强制拆迁时,公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场,公证员应在笔录中记明。公证员应组织对所有物品逐一核对、清点、登记,分类造册。并记录上述活动的时间、地点,交两名有完全行为能力的在场人员核对后,由公证员和在场人员在记录上签名。被拆迁人拒绝签名的,公证员应在记录中记明。

5. 物品交接和提存

物品清点登记后,应运至指定处所,交给被执行人接收。如果不能立即交给被拆迁人,拆迁人应将物品存放在合适的仓库中。同时,拆迁人应制作通知书,通知当事人在一定期限内领取物品。逾期不领的,拆迁人应办理提存手续。

6. 强制执行房屋腾空

强制执行腾出的房屋,由裁决机关接收。

二、强制拆迁所需材料

进行强制拆迁时,需要准备以下材料:

  1. 房屋行政强制拆迁申请书
  2. 裁决调解笔录和裁决书
  3. 被拆迁人不同意拆迁的理由
  4. 被拆迁房屋的证据保全公证书
  5. 拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明
  6. 被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的,应提交货币补偿资金的监督使用证明
  7. 房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料

以上是集体土地司法强拆程序的主要步骤和所需材料,依法进行强制拆迁是确保土地资源合理利用和社会稳定的重要措施。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 常见的违法拆迁手段

    常见的违法拆迁手段,包括未批先用、越权批地、规避审批权以租代征、土地供用方式违法、擅自改变土地用途、非法圈地违规设立各类开发区和集体土地非法入市等行为。文章详细阐述了这些行为的特征和存在的问题,揭示了违法拆迁给被征地农民带来的严重后果。

  • 如何确定房屋是否在“拆迁红线”范围内

    如何确定房屋是否在“拆迁红线”范围内的方法,包括查看《拆迁公告》或《征地公告》等。公告中应包含征地批准信息、被征收土地信息、征地补偿和农业人员安置等内容。同时,征用土地必须按照法定程序进行,包括拟订方案、审查报批、方案公告等步骤。办理征地补偿登记是其

  • 房屋被强制拆除后的救济途径

    房屋被强制拆除后的救济途径,包括通过上诉来维护合法权益。政府有责任证明拆迁的合法性和合理性,如无法证明,则强拆行为违法。投诉人持有土地使用权证,其财产权受法律保护,可向法院起诉。如主持拆迁的领导无法说明拆迁的合法性及合理性,政府或上级部门应追究相关人

  • 国有土地房屋拆迁申请行政裁决的法律依据

    国有土地房屋拆迁申请行政裁决的法律依据,包括参照《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》进行执行的相关内容。文章还阐述了拆迁行政诉讼的特征,包括性质、当事人、复议和诉讼程序等方面的特殊性,以及拆迁行政诉讼的司法监督行政性质和内容。此类诉讼成为规范拆迁管理、解

  • 土地一级开发流程概述
  • 冻结的拆迁房不能买卖和过户
  • 房屋拆迁行政纠纷怎么化解纠纷,法律上如何认定

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师