根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定,如果一座建筑未取得建设工程规划许可证或者未按照许可证的规定进行建设,社区并没有权利强拆该建筑。相反,该责任应由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门来责令停止建设。如果建设者能够采取改正措施消除对规划实施的影响,主管部门可以给予限期改正的机会。如果限期内未能改正,主管部门可以责令拆除违法建筑。
对于无法采取改正措施消除影响的情况,主管部门可以限期拆除,如果建筑无法拆除,主管部门有权没收实物或违法收入,并可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
根据当前法律规定,被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,在征收拆迁时不予补偿。
所谓的违章建筑包括以下几种情况:
因此,如果违章建筑符合以上情况,那么可能无法获得补偿。
然而,实际情况因人而异,以下情形下的违章建筑也可以获得补偿:
强制拆迁的时效性问题,包括公民不服强制拆迁决定后提起行政诉讼的时间限制以及强制拆迁的条件。对于强制拆迁,必须以补偿决定为前提,同时满足其他条件如作出裁决并送达当事人、超过规定搬迁期限未搬迁等。被征收人需知道法律时效,在法定期限内申请行政复议或提起诉讼
最高人民法院关于违法的建筑物、构筑物、设施等强制拆除问题的批复
最高人民法院针对违法的建筑物、构筑物、设施等强制拆除问题的批复。该批复旨在统一法律适用,解决拆违领域的法律理解分歧,规范拆违行为。人民法院不受理行政机关提出的非诉行政执行申请,同时加大对行政强制执行行为的司法审查力度。此外,当事人在拆违过程中享有诉讼
房屋被强制拆除后的救济途径,包括通过上诉来维护合法权益。政府有责任证明拆迁的合法性和合理性,如无法证明,则强拆行为违法。投诉人持有土地使用权证,其财产权受法律保护,可向法院起诉。如主持拆迁的领导无法说明拆迁的合法性及合理性,政府或上级部门应追究相关人
房屋强拆后是否可以通过信访解决的相关问题。根据法律规定,信访可用于提出对行政机关及其工作人员的职务行为的意见和不满,但对于应当通过诉讼、仲裁、行政复议等法定途径解决的投诉请求,需按相关法律程序向有关机关提出。强制拆迁需满足法定条件,如被征收人不申请行