当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 征地拆迁纠纷 > 拆迁诉讼 > 征用宅基地未分房子无补偿款如何维权

征用宅基地未分房子无补偿款如何维权

时间:2024-04-03 浏览:28次 来源:由手心律师网整理
155340
依据我国相关法律的规定,宅基地是村民建房的主要土地来源,而一户村民只能拥有一处宅基地的,而对宅基地进行征收时,要给予经济补偿的,那么征用宅基地未分房子无补偿补偿款怎样维权?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

征用宅基地未分房子无补偿款的维权程序

依据法律规定提起行政诉讼

根据我国《行政诉讼法》的规定,如果在征用宅基地过程中未获得经济补偿或其他补偿,被征收人有权向人民法院提起行政诉讼,以维护其合法权益。

行政诉讼的适用情况

根据《行政诉讼法》第十二条的规定,人民法院受理以下诉讼请求:1. 对征收、征用决定及其补偿决定不服的;2. 认为行政机关未依法履行、未按约定履行或违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的。

征地补偿纠纷所需证据

在实际操作中,市、县级人民政府在做出房屋征收决定时,应当给予被征收人以下补偿:1. 被征收房屋价值的补偿;2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果在上述补偿中存在标准不明确或遗漏的情况,可以申请行政复议来解决。申请行政复议的程序如下:

申请行政复议的步骤

一、申请1. 申请时效:申请人应在知道被申请人行政行为作出之日起60日内提出申请(法律另有规定的除外)。如因不可抗力或其他正当理由耽误申请期限,申请期限可在障碍消除之日起继续计算。2. 申请条件:- 申请人是认为行政行为侵犯其合法权益的相对人;- 存在明确的被申请人;- 有具体的复议请求和事实根据;- 属于依法可申请行政复议的范围;- 相应行政复议申请属于受理行政复议机关管辖;- 符合法律法规规定的其他条件。3. 申请方式:申请人可以书面或口头方式申请行政复议。口头申请时,行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。4. 行政复议申请书:申请人以书面形式向行政复议机关申请行政复议时,申请书应包含以下内容:- 申请人的姓名、性别、年龄、职业、住址等个人信息(如果是法人或其他组织,则需提供法人或组织的名称、地址、法定代表人的姓名);- 被申请人的名称、地址;- 申请行政复议的理由和要求;- 复议申请的日期。二、受理行政复议机关收到行政复议申请后,将在5日内进行审查。三、审理四、决定行政复议机关将在受理行政复议申请之日起60日内作出行政复议决定,除法律规定的行政复议期限少于60日的情况外。如果情况复杂,无法在规定期限内作出行政复议决定,经行政复议机关负责人批准,可以适当延长,并告知申请人和被申请人,但延长期限最多不超过30日。如果行政复议无法解决纠纷,可以选择向法院提起诉讼。然而,无论选择何种途径解决征地补偿纠纷,需要提供以下证据:1. 原告的身份证明,以证明其具有合法的诉讼主体资格。2. 原告与征用方签订的补偿合同或协议,以确定原告应获得的补偿款数额。3. 被告的身份信息,包括工商登记信息。4. 被征收土地的所有权证或使用权证明,如承包合同等。5. 地上附着物估价的证明,如房屋的数量、面积、种植物的品种、粮食的市场价格等。6. 政府征地的相关文件,如征地补偿、安置方案公告、征地方案等。通过上述程序和提供充分的证据,被征收人可以维护自己的合法权益,确保在征地补偿纠纷中获得公正的处理。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 城市房屋拆迁行政诉讼中的被告身份

    城市房屋拆迁行政诉讼中被告的身份问题。在拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为中,拆迁行政管理部门和人民政府都可能成为被告。特别是政府下属机构或临时组织在拆迁过程中既扮演拆迁人角色又作出相关决定和裁决时,政府将承担被告责任。

  • 因环评原因,企业拆迁补偿很低的解决途径

    因环评原因导致企业拆迁补偿金额过低的问题及解决途径。包括企业可申请的行政复议和行政诉讼,市、县级人民政府应给予的补偿内容,以及补偿决定的程序和管辖法院的确定。同时,文章还介绍了征地拆迁纠纷案件的地域管辖设立目的。

  • 请拆迁纠纷律师要多少钱

    拆迁纠纷律师的收费标准,包括国有土地和集体土地拆迁补偿的不同以及拆迁征地律师的收费情况。费用受到多种因素影响,如案件复杂程度、律师的经验和专业水平、所在地区的经济发展水平等。具体的收费标准因地区、案件具体情况和律师个人因素而异,可能是按小时计费或采取

  • 拆迁纠纷怎么解决

    拆迁纠纷的四种解决方式:协商解决、行政调解、仲裁解决和法律途径。当房屋征收部门与被征收人无法达成协议时,政府会作出补偿决定,被征收人可申请行政复议或提起行政诉讼。协商解决是常见且快速得到合理赔偿的方式。拆迁纠纷中,行政复议和行政诉讼也是解决纠纷的重要

  • 房屋拆迁纠纷:报警能否解决问题?
  • 发生拆迁纠纷请哪种律师?
  • 南阳拆迁纠纷哪里解决?

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师