征用宅基地未分房子无补偿款如何维权
时间:2024-04-03 浏览:28次 来源:由手心律师网整理
依据我国相关法律的规定,宅基地是村民建房的主要土地来源,而一户村民只能拥有一处宅基地的,而对宅基地进行征收时,要给予经济补偿的,那么征用宅基地未分房子无补偿补偿款怎样维权?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。
征用宅基地未分房子无补偿款的维权程序
依据法律规定提起行政诉讼
根据我国《行政诉讼法》的规定,如果在征用宅基地过程中未获得经济补偿或其他补偿,被征收人有权向人民法院提起行政诉讼,以维护其合法权益。
行政诉讼的适用情况
根据《行政诉讼法》第十二条的规定,人民法院受理以下诉讼请求:1. 对征收、征用决定及其补偿决定不服的;2. 认为行政机关未依法履行、未按约定履行或违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的。
征地补偿纠纷所需证据
在实际操作中,市、县级人民政府在做出房屋征收决定时,应当给予被征收人以下补偿:1. 被征收房屋价值的补偿;2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果在上述补偿中存在标准不明确或遗漏的情况,可以申请行政复议来解决。申请行政复议的程序如下:
申请行政复议的步骤
一、申请1. 申请时效:申请人应在知道被申请人行政行为作出之日起60日内提出申请(法律另有规定的除外)。如因不可抗力或其他正当理由耽误申请期限,申请期限可在障碍消除之日起继续计算。2. 申请条件:- 申请人是认为行政行为侵犯其合法权益的相对人;- 存在明确的被申请人;- 有具体的复议请求和事实根据;- 属于依法可申请行政复议的范围;- 相应行政复议申请属于受理行政复议机关管辖;- 符合法律法规规定的其他条件。3. 申请方式:申请人可以书面或口头方式申请行政复议。口头申请时,行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。4. 行政复议申请书:申请人以书面形式向行政复议机关申请行政复议时,申请书应包含以下内容:- 申请人的姓名、性别、年龄、职业、住址等个人信息(如果是法人或其他组织,则需提供法人或组织的名称、地址、法定代表人的姓名);- 被申请人的名称、地址;- 申请行政复议的理由和要求;- 复议申请的日期。二、受理行政复议机关收到行政复议申请后,将在5日内进行审查。三、审理四、决定行政复议机关将在受理行政复议申请之日起60日内作出行政复议决定,除法律规定的行政复议期限少于60日的情况外。如果情况复杂,无法在规定期限内作出行政复议决定,经行政复议机关负责人批准,可以适当延长,并告知申请人和被申请人,但延长期限最多不超过30日。如果行政复议无法解决纠纷,可以选择向法院提起诉讼。然而,无论选择何种途径解决征地补偿纠纷,需要提供以下证据:1. 原告的身份证明,以证明其具有合法的诉讼主体资格。2. 原告与征用方签订的补偿合同或协议,以确定原告应获得的补偿款数额。3. 被告的身份信息,包括工商登记信息。4. 被征收土地的所有权证或使用权证明,如承包合同等。5. 地上附着物估价的证明,如房屋的数量、面积、种植物的品种、粮食的市场价格等。6. 政府征地的相关文件,如征地补偿、安置方案公告、征地方案等。通过上述程序和提供充分的证据,被征收人可以维护自己的合法权益,确保在征地补偿纠纷中获得公正的处理。
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