根据你市政府审核同意上报的《关于审批珠海市金湾区2017年度第十批次城镇建设用地的请示》（珠国土字〔2017〕788号），经省人民政府同意，特此批复。
一、同意上报的农用地转用方案。同意你市将珠海市人民政府属下的国有农用地3.6136公顷（园地3.4102公顷、其他农用地0.2034公顷）转为建设用地，同时使用珠海市人民政府属下的国有未利用地81.8941公顷；上述土地经完善相关手续后依照规划安排作为珠海市城镇建设用地。
二、该批次用地在土地利用总体规划中均安排为城乡建设用地，供地时土地用途应与土地利用总体规划中的规划安排相符；同时，供地方式、供地规模、供地标准等应严格按照国家和省的有关规定执行，切实做到节约集约用地。
三、使用土地涉及有关税费的收缴或调整，请按有关规定办理。
四、具体项目供地情况须按规定报备。
广东省国土资源厅
2018年10月12日
个人如何确定开荒地的使用权。个人需向县级以上人民政府提出申请，经批准后从事种植业等生产活动，使用期限依法确定。在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内禁止开发。申请确认土地使用权后，政府将进行确认并决定合同效力。如有争议，可提起行政诉讼。土地权属确认结果
土地一级开发的流程。具体包括了申请阶段、预审阶段、编制开发实施方案、联审会审议、确定土地开发主体、办理相关手续、征地拆迁和市政基础设施建设以及验收阶段等。整个流程涉及多个政府部门和审批程序，最终目的是实施土地的开发和利用。
我国经济快速发展，城镇化进程加速，棚户区改造成为重要民生工程。政府在财政投入、建设用地、税费和信贷等方面给予支持，鼓励地方实行财政补贴、税费减免、土地出让收益返还等
随着农村城镇化的步伐加快，不少乡村发展的都很不错，也已经有不少的企业开始入驻到农村。而且，以后农村的集体经营建设用地将和国有用地同价同权，这就意味着农村的土地价值上涨，农民现在手中的承包地、宅基地未来将会是一笔不小的财富。所以，农村土地的价值上升毋庸
