以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，涉嫌下列情形
之一的，应予追诉：
1、非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;
2、非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;
3、非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;
4、违法所得数额在五十万元以上的;
5、虽未达到上述数额标准，但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚二次
以上，又非法转让、倒卖土地的;
6、造成恶劣影响的。
一、本罪主体是一般主体，包括个人和单位。
二、本罪主观方面是故意，并有牟利的目的。
三、本罪是情节犯，情节严重才构成犯罪。判决情节严重的标准，现已由司法解释量化明确。此后，照此办理。
四、我国土地法规定土地归国家所有和集体所有。任何个人、单位非经法定程序不得私下转让、倒卖。转让应当依土地法进行。转让倒卖是指将土地使用权以牟利为目的再转移的行为。包括出售、交换和赠送。未按合同期限开发利用的，不得转让。转让应当经县以上政府土管、房产部门批准并进行变更登记，地上物与土地权不可分割
广东省国土资源厅关于南沙区城镇建设用地的审批批复。省人民政府同意将南沙区特定集体农用地及国有农用地转为建设用地，并征收为国有土地，总计79.0044公顷。土地用途为城乡建设用地和交通水利建设用地。批复还涉及补充耕地方案、征地实施和保障、税费收缴或调整
非法倒卖土地使用权的相关处罚规定。根据刑法第二百二十八条和第二百三十一条，非法转让、倒卖土地使用权情节严重者将面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役和罚金。土地管理法第七十三条则规定，非法转让土地的行为将受到没收违法所得、拆除建筑物、恢复土地原状等行政处罚
房地产土地开发流程，包括前期准备、建筑施工和销售三个阶段。前期准备涉及立项审批、规划审批、设计施工和土地出让或转让；建筑施工阶段是开发商委托建筑公司进行项目建设的阶段，采用项目预售方式销售物业；销售阶段分为预售和现房销售，预售可提前回收资金，是目前开
广州市从化区第七批次城镇建设用地的批复文件，包括农用地转用和征收土地方案、土地用途与规划的一致性、补充耕地方案、征地程序和被征地群众保障、涉及税费及报备要求等方面。文件同意将从化区多个经济联合社和居民小组的集体农用地转为建设用地，并办理征收手续。同时
