并非所有房屋纠纷都不受诉讼时效限制，只有涉及到房屋权利的请求返还房屋的纠纷才不受诉讼时效限制。
根据《中华人民共和国民法总则》第一百九十六条的规定，以下请求权不适用诉讼时效：
对于个人，可以到对方户籍所在地派出所打印户籍证明；对于单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。
原告需具备起诉状，并向房产所在地的人民法院提起民事诉讼。
人民法院在收到起诉书后的7日内决定是否受理案件。
立案后，人民法院可能会规定举证期限，要求原告在期限内提交全部证据资料。
人民法院在立案后会安排开庭日期，并通知当事人。若当事人有正当理由迟到，人民法院可能会以撤诉处理。
若未能达成调解意见，将另行开庭。
开庭时，当事人应携带证据原件。开庭程序包括法庭纪律宣读、原告读起诉书、被告答辩、原告提交证据并发表意见、被告对证据提出质证意见、被告提交证据并发表意见、原告对证据提出质证意见、法官询问双方、双方辩论、双方最后总结意见，最后进行法庭调解和宣判。
根据《中华人民共和国民法典》第一百九十六条的规定，以下请求权不适用诉讼时效：
租赁房屋出现漏水问题时租户是否有权退租的法律问题。根据相关法律知识，如果房屋所有人已告知租户房屋质量问题，则房屋所有人不承担责任。若漏水问题属于房屋固有隐蔽瑕疵且房屋所有人不知情，租户可依据租赁合同主张保修或赔偿责任。摘要完毕。
承租人的优先购买权问题。出租人在出售租赁房屋时，承租人享有优先购买的权利。出租人必须提前通知承租人出售意向，并给予承租人决定行使优先购买权的时间。如果出租人未履行通知义务而与第三人签订房屋买卖合同，承租人可要求出租人承担损害赔偿责任。依据合同法等相关
房屋买卖合同的法律效力问题。在我国，房屋买卖合同不需强制公证，但仍具有法律效力。合同无效的情形包括欺诈、胁迫等。公证机构可办理包括合同在内的多项公证事项。签订有效的商品房买卖合同需遵守真实意思表示原则，遵守法律法规和社会公共道德。
婚后买房的财产归属问题。婚后买房不一定是婚后财产，需考虑购房款的来源、房屋登记情况和双方约定。婚后购买的房子也不一定属于夫妻共同财产，还取决于购房款的来源、出资情况等因素。对于婚后全款买房，一般不属于双方共同财产，除非有双方共同出资或明确约定。最终的
