房屋买卖过户纠纷是债权关系吗

房屋买卖过户纠纷的法律性质

根据我国法律规定，房屋买卖过户纠纷并非债权关系，而是一种合同关系。当发生房屋买卖过户纠纷时，当事人可以通过诉讼解决。

依据《中华人民共和国合同法》

根据《中华人民共和国合同法》第一百二十八条的规定，当事人可以通过和解或调解的方式解决合同争议。如果当事人不愿意进行和解或调解，或者和解、调解未达成一致，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。对于涉外合同，当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或其他仲裁机构申请仲裁。如果当事人没有订立仲裁协议或仲裁协议无效，可以向人民法院提起诉讼。当事人应当履行具有法律效力的判决、仲裁裁决或调解书；如果一方拒不履行，对方可以请求人民法院强制执行。

依据《中华人民共和国民法通则》

根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条的规定，债是根据合同约定或法律规定，在当事人之间形成的特定权利和义务关系。债权人有权要求债务人按照合同约定或法律规定履行义务。

商品房买卖过户流程所需材料

办理房产证过户所需材料

1、登记申请书。

2、申请人身份证明。

3、房屋权证书或房地产权证书。

4、证明房屋权发生转移的材料。

房产证过户所需时间

1、准备好所有材料后，前往房产局填写相关表格和存量合同。存量合同上的金额必须与签订合同上的金额一致。

2、将所有材料提交给房产局后，会获得一张回执单。根据回执单上的日期，需要在规定时间内缴纳税金，一般需要约15个工作日。

3、缴纳完税金后，可以领取新的房产证。办理房产证的时限为10个工作日（从登记受理次日起计算）。