根据我国相关法律的规定，如果房屋按揭贷款无法通过并且原因不是由于买方的原因，买方有权请求解除合同，并要求卖方返还已支付的购房款本金、利息或定金。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，如果商品房买卖合同约定买方以担保贷款方式支付款项，但因一方的原因未能签订商品房担保贷款合同，导致无法继续履行商品房买卖合同，对方当事人可以要求解除合同并获得赔偿。如果无法签订商品房担保贷款合同并导致无法继续履行商品房买卖合同是由于双方无法控制的原因，当事人可以要求解除合同，并要求卖方返还已支付的购房款本金、利息或定金。
个人无抵押贷款有以下几种还款方式：
等额本息还款方式是指贷款的本金和利息之和按月等额还款的方式。住房公积金贷款和大多数银行的商业性个人住房贷款采用了这种方式。每月还款额相同。
等额本金还款方式是指借款人将贷款额平均分摊到还款期内的每期，同时每期还清上一交易日到本次还款日间的贷款利息。每月还款额逐月减少。
按月付息到期还本方式是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金（适用于期限一年以下的贷款），贷款按日计息，利息按月归还。
借款人可以向银行提出申请，提前偿还部分贷款金额。一般偿还金额为1万或1万的整数倍。偿还后，银行会提供新的还款计划书，其中还款金额和还款年限可能发生变化，但还款方式不变，新的还款年限不得超过原贷款年限。
借款人可以向银行提出申请，提前偿还全部贷款金额。偿还后，银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
借款后，利息按天计算，可以随时一次性结清款项，无需支付违约金。
二手房买卖官司的诉讼时效，根据《中华人民共和国民法总则》相关规定，存在三年诉讼时效，但请求返还房屋等情形不受限制。还详细阐述了买房后房屋被查封的处理方法，包括提出异议、等待解封、提供担保财产或解除合同等。最新资讯提及民法典规定诉讼时效期间为三年，超过
房屋首付款条件和贷款方式的相关内容。对于首套房首付款最低为20%，二套房最低为60%，而三套房银行根据房价决定是否贷款。此外，还介绍了两种贷款方式：等额本息和等额本金，并给出了相应的计算示例。最后，文章详述了按揭贷款所需提供的资料以及办理流程。银行在
离婚后改名是否会影响贷款购房资格的问题。离婚买房一般符合购房贷款条件即可购买，但银行对离婚后贷款购房有相关规定。房地产管理部门主要关注婚后的房产分割情况。对于离婚后申请首套房贷，银行要求离婚一定时间后才可申请贷款，以防疑似假离婚购房。因此，建议直接咨
婚后买房如何认定为个人财产的问题。可以通过约定出资情况、签订书面协议以及贷款情况来约定。此外，还讨论了婚后父母赠送的房产归属问题，需根据具体情况判断。最后，介绍了婚后买房财产认定的依据，包括购房款的支付方、登记情况、出资情况等。建议在约定和认定过程中
