根据我国相关法律的规定，如果房屋按揭贷款无法通过并且原因不是由于买方的原因，买方有权请求解除合同，并要求卖方返还已支付的购房款本金、利息或定金。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，如果商品房买卖合同约定买方以担保贷款方式支付款项，但因一方的原因未能签订商品房担保贷款合同，导致无法继续履行商品房买卖合同，对方当事人可以要求解除合同并获得赔偿。如果无法签订商品房担保贷款合同并导致无法继续履行商品房买卖合同是由于双方无法控制的原因，当事人可以要求解除合同，并要求卖方返还已支付的购房款本金、利息或定金。
个人无抵押贷款有以下几种还款方式：
等额本息还款方式是指贷款的本金和利息之和按月等额还款的方式。住房公积金贷款和大多数银行的商业性个人住房贷款采用了这种方式。每月还款额相同。
等额本金还款方式是指借款人将贷款额平均分摊到还款期内的每期，同时每期还清上一交易日到本次还款日间的贷款利息。每月还款额逐月减少。
按月付息到期还本方式是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金（适用于期限一年以下的贷款），贷款按日计息，利息按月归还。
借款人可以向银行提出申请，提前偿还部分贷款金额。一般偿还金额为1万或1万的整数倍。偿还后，银行会提供新的还款计划书，其中还款金额和还款年限可能发生变化，但还款方式不变，新的还款年限不得超过原贷款年限。
借款人可以向银行提出申请，提前偿还全部贷款金额。偿还后，银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
借款后，利息按天计算，可以随时一次性结清款项，无需支付违约金。
房屋买卖协议的法律效力问题。根据相关法律规定，双方自愿签订的房屋买卖协议具有法律效力，但存在欺诈胁迫、恶意串通等法定情形会导致合同无效。在商品房买卖合同中，出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人隐瞒抵押事实和销售拆迁安置房屋等情况也会导致合同无效。购
房屋买卖合同的延期规定和房屋买卖流程。合同延期规定包括当事人协商一致、不可抗力因素影响等情形。买卖流程包括建立信息沟通渠道、确认房屋合法性、提交申请并接受审查、缴纳税费、办理产权转移过户手续和办理贷款手续等步骤。
房屋交付中的各类问题及相关法律要求。根据解释，房屋转移占有即视为交付，交付前风险由出卖人承担。如房屋主体结构质量不合格，买受人可要求解除合同并获得赔偿。对于严重影响正常居住使用的房屋质量问题，买受人也有权要求修复和赔偿。购房者在交付时需查看房屋资料和
离婚后再贷款买房的时间规定。离婚人士需在离婚后等待一段时间，通常为离婚后满1至2年左右，待银行评估其经济状况后再考虑贷款购房。离婚协议中关于房屋贷款未还完的书写要点包括房屋归属、贷款承担方式等。离婚协议中关于房产的约定一般可以变更，但需符合一定条件。
