在收房前，业主应仔细研究购房合同和相关宣传资料，包括楼书、广告、宣传册等，以了解房屋交付的具体标准。这包括房屋的结构、交付时间、交付条件等。
在收房时，业主应要求开发商提供建筑质监部门出具的房屋竣工验收备案表。
业主应关注房屋产权是否存在问题。可以通过网上查询或向房产部门咨询，确认购房合同是否已签证备案。此外，业主还应仔细核对房屋的实际情况与合同约定是否一致，例如房屋平面结构等。如果发现合同中未约定的问题，如屋内存在影响使用的立柱，业主应与开发商协商解决。
业主应核实开发商所承诺的优惠是否与实际相符，特别是开发商赠送的花园、阁楼等是否具备赠送的权利。有些开发商可能承诺将顶楼平台赠送给顶楼业主，但实际上该平台的面积已计入公摊面积，开发商无权赠送给业主。
业主应核实楼盘的造型、公共配套设施等是否与开发商的承诺一致，是否存在挪动、增设或减少公共设施等情况。
业主应关注收费方面的问题，特别是“一房清”和“一价清”。所谓“一价清”是指房屋销售价格中已包含与住宅相关的基础设施、公共配套建设费用，如燃气管道工程费、电子对讲保安门、水电表、有线电视开户费等。如果开发商在交房时额外收取煤气开通费等费用，属于违规行为。
业主在收房时应检查小区的外部环境，确保没有未标明的墙等影响采光、通风的问题。
开发商延期交付是一个普遍存在的问题。延期交付可分为两种情况：一是在合同约定时间内房屋未完成并通过质检验收；二是业主按时验收后发现问题并要求开发商整改，整改时间也算作延期。对于延期交付，根据合同约定，开发商应支付违约金，金额可根据延期时间、合同约定比例或已付房款的利息进行计算。
划拨土地拆迁的赔偿方式，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。对于划拨土地上的房屋，拥有房产证的拆迁赔偿将参照相关条例进行，具体的货币补偿金额根据区位、用途等因素评估确定。市、县级人民政府还制定补助和奖励办法。而划拨土
国有土地上房屋征收与补偿的相关法律规定。政府为满足公共利益需求可征收国有土地上的房屋，并对被征收人进行公平补偿。补偿内容包括被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等。评估和鉴定被征收房屋价值时，补偿金额不得低于市场价值。土地征用与补偿的具体情况
关于房屋征收决定的多个法规内容。市、县级人民政府为公共利益的需要可以作出房屋征收决定，并详细阐述了征收房屋的情形、规划和程序、公众参与和信息公开、征收决定的程序和要求以及救济途径和违法建设的处理等方面。
小区屋顶砸伤业主和砸坏业主财物以及村自建房屋冰雪滑落伤人两个问题的法律责任。对于第一个问题，物业公司作为小区的管理人，对于小区内公共设施上的悬挂物的安全负有管理责任，应对李先生的损失承担民事责任。对于第二个问题，朱某作为村自建房屋顶层邻居的房屋所有人
