根据《合同法》第94条的规定，购房合同可以在以下情形下解除：
如果因不可抗力的原因导致无法实现购房合同的目的，当事人可以解除合同。
如果在履行期限届满之前，一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务，另一方可以解除合同。
如果一方迟延履行主要债务，在催告后在合理期限内仍未履行，另一方可以解除合同。
如果一方迟延履行债务或有其他违约行为导致无法实现合同，另一方可以解除合同。
根据法律的其他规定，购房合同也可以在其他情形下解除。
需要提醒消费者的是，购房与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的。因此，解除购房合同并不会同时解除贷款合同。即使消费者不再购房，与银行之间的债权债务关系仍然存在，消费者必须还清这笔借款。
根据购房合同解除的情况，发展商应当将所有购房款项返还给消费者。消费者可以根据《贷款通则》第32条第5款的规定，与银行协商将剩余贷款本息提前还给银行。当全部贷款偿还完毕后，借款合同终止。
然而，在实践中，这种还款方法往往难以操作。因为消费者所购房屋已经向银行抵押。如果消费者拿到购房款后不还银行，银行将行使抵押权，拍卖或变卖相关房屋。
为了保护发展商的利益，发展商只能将应退购房款中属于消费者首付款的部分直接退还给消费者。而属于消费者向银行借款的部分则直接交还给银行，视为消费者已提前还款。
根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第30条的规定，当抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款后，抵押物或质物将返还给抵押人或出质人，借款合同终止。此外，退房者还应终止房屋保险合同。
广州城中村改造对租金和房价的影响。市“三旧”改造办正式挂牌成立，计划完成多个“城中村”的清拆工作并启动旧城片区整治工作，预计拆建房屋1000万平方米，这将推高租金和房价。同时，广州市国土房管局也公布了加强房地产用地供应和监管的措施，以落实执行相关要求
儿媳妇在公婆房屋中的居住权问题。依据我国相关法律，儿媳妇是否有权在公婆房屋居住需视情况而定。重点介绍了居住权的法律规定，包括居住权的特征，如是为特定自然人的生活用房需要而设立，一般无偿且长期终身等。同时指出居住权不能转让、出租及继承，其效力较弱。
民法建筑物区分所有权的法律特征和种类。建筑物区分所有权具有构造和使用上的独立性，且可登记成为特定业主所有权的客体。实务和立法中的建筑物区分所有权分为纵割式、横割式和混合式三种。纵割式区分所有权问题较少，横割式和混合式则是研究重点。
所有权的消灭事由及其表现。所有权消灭分为绝对消灭和相对消灭两类。所有权消灭的具体表现包括客体灭失、主体消灭、依法转让、所有权被抛弃和依法强制消灭。所有权的消灭可以由多种原因引起，包括自然灾害、生活消费等导致的客体灭失，公民自然死亡或被撤销等主体原因以
