当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 工程建筑 > 建筑工程施工 > 工程施工合同 > 建设工程合同工期超期如何约定

建设工程合同工期超期如何约定

时间:2023-11-12 浏览:56次 来源:由手心律师网整理
161785
有些公司会将工程承包出去,与施工公司签订施工合同。如果施工公司超过了合同约定时间,还没有完成约定的工程量,这个时候该怎么处理呢?手心律师网小编整理了相关信息,针对这个问题进行了详细的解答,我们一起去看一下。

一、建设工程合同工期超期约定

1.1 合同中的延误责任约定

根据《合同法》第九十三条和第九十四条的规定,建设工程合同工期延误后,应当参考合同中是否约定了延误责任。如果实际延误符合合同中约定的延期免责情形,或者是由不可抗力造成,并且有证据证明上述情形存在,那么可以顺延工期。否则,合同违约方应对合同相对方承担违约责任。

1.2 合同解除的情形

根据《合同法》第九十三条和第九十四条的规定,当事人可以协商一致解除合同,并可以约定一方解除合同的条件。以下情形之一发生时,当事人可以解除合同:(一) 因不可抗力导致无法实现合同目的;(二) 在履行期限届满之前,一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务;(三) 一方迟延履行主要债务,在催告后在合理期限内仍未履行;(四) 一方迟延履行债务或其他违约行为导致无法实现合同目的;(五) 法律规定的其他情形。

二、施工合同工期确定

2.1 合同工期的定义

施工合同工期是指在协议书中约定的发包人承包人按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数,包括开工日期与竣工日期。其中,开工日期是指发包人承包人在协议书中约定,承包人开始施工的绝对或相对日期;竣工日期是指发包人承包人在协议书中约定,承包人完成承包范围内工程的绝对或相对日期。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 口头合同的有效性

    口头合同的有效性。法律规定合同可以以书面形式或口头形式订立,口头合同在双方真实意思表示的情况下同样有效。但某些特定合同,如建设工程合同、技术开发合同和房屋销售合同等,必须采用书面形式。口头约定需提供充分证据以证明内容和存在,否则可能被视为无效。

  • 宿舍建设工程承包合同模板

    宿舍建设工程承包合同模板的具体内容,包括承包方式、承包范围、工程承包价格、付款方式、质量要求、工期要求等方面。同时,文章还提到了签订建筑工程承包合同时需要注意的事项,如明确合同价款、工期、质量约定,明确各方责任等。摘要中详细概括了合同的主要内容及注意

  • 工程审计时间要求

    工程审计的时间要求。合同约定具体时间,双方必须遵守。根据《建设工程价款结算暂行办法》,承包人提交竣工结算报告后,审计机关要在规定时间内完成审查。不同金额的工程竣工结算报告审查时间不同。承包人未按要求提供资料,发包人有权审查已有资料,责任由承包人承担。

  • 法律咨询:建设工程平行承发包模式下的监理模式

    建设工程平行承发包模式下的监理模式。在平行承发包模式下,业主可以选择委托一家监理单位或多家监理单位进行监理服务。监理单位需要具备合同管理和组织协调能力,并依法进行监理工作,确保工程质量和工期符合合同约定和法律要求。相关法律知识也进行了介绍。

  • 工程欠款纠纷代理词
  • 建设工程质量保证金返还时间的约定
  • 建设工程质量保证金的支付与返还

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师