工程索赔的条件和要求

工程索赔的条件

索赔条件

索赔条件，又称干扰事件，是指那些使实际情况与合同规定不符合，最终引起工期和费用变化的各类事件。根据《合同法》第五十二条和《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定，承包商可以索赔的事件包括：

1、发包人违反合同给承包人造成时间和费用的损失。

2、因工程变更（含设计变更、发包人提出的工程变更、监理工程师提出的工程变更，以及承包人提出并经监理工程师批准的变更）造成时间和费用的损失。

3、发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加。

4、发包人延期支付期限造成承包人的损失。

5、非承包人的原因导致工程的暂时停工。

6、物价上涨、法规变化及其他。

前提条件

为了满足工程索赔的条件，以下前提条件需要被满足：

1、与合同对照，事件造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失。

2、造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任。

3、承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。

工程索赔的相关要求

为了支持工程索赔的要求，以下材料和文件需要提供：

1、招标文件、施工合同文本及附件、补充协议、施工现场的各类签认记录，经认可的施工进度计划书，工程图纸及技术规范等；

2、双方往来的信件及各种会议，会谈纪要；

3、施工进度计划和实际施工进度记录、施工现场的有关文件（施工记录、备忘录、施工月报、施工日志等）及工程照片；

4、气象资料、工程检查验收报告和各种技术鉴定报告、工程中送停电、送停水、道路开通和封闭的记录和证明；

5、国家有关法律法令政策性文件；

6、发包人或者工程师签认的签证；

7、工程核算资料，财务报告，财务凭证等；

8、各种验收报告和技术鉴定；

9、工程有关的图片和录像；

10、备忘录，对工程师或业主的口头指示和电话应随时书面记录，并请给予书面确认；

11、投标前发包人提供的现场资料和参考资料；

12、其他，如官方发布的物价指数，汇率，规定等。