这几种情况下，婚前购买的房子可能不属于婚前财产

婚前购买的房屋是否属于婚前财产

第一种情况：夫妻共同还贷款

根据《中华人民共和国婚姻法》第10条的规定，如果夫妻一方在婚前签订了不动产买卖合同，并以个人财产支付了首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，那么该不动产登记在首付款支付方的名下。在离婚时，双方可以协议处理该不动产。如果无法达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，而尚未归还的贷款则视为产权登记一方的个人债务。离婚时，根据婚姻法第39条第1款的规定，夫妻共同还贷支付的款项及其相对应的财产部分，应根据补偿原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

第二种情况：婚前共同出资购房

如果婚前双方共同付了房屋的首付款，并且房屋只登记在一方的名下，但婚后双方共同还房贷，那么婚后共同还贷部分及其所对应的房屋增值部分应被认定为夫妻共同财产。而其他部分则根据双方的出资情况按份共有。

夫妻共同财产的范围

根据《婚姻法》第17条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产归夫妻共同所有：1. 工资、奖金；2. 生产、经营的收益；3. 知识产权的收益；4. 继承或赠与所得的财产，但遗赠或赠与合同中明确归夫或妻一方的财产除外；5. 其他应当归共同所有的财产。根据《婚姻法解释(二)》第11条的规定，"其他应当归共同所有的财产"包括：一方以个人财产投资取得的收益；男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金；男女双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。