在过去的5年里，李女士和张先生共同进入婚姻的殿堂。2年前，他们一起购买了一套总价超过140万元的新房，并按揭贷款20年。最近，由于感情不和，他们决定离婚。张先生声称，首付和按揭款项都是他支付的，因此房屋应归他所有。然而，李女士认为，她的收入用于家庭生活，因此她有权享有房产的一半。现在，双方都希望获得房屋，并要求离婚后对方继续偿还剩余的贷款。
根据《婚姻法》第17条的规定，该房产属于夫妻共同财产。由于贷款尚未偿还完毕，未偿还部分属于双方共同债务。基于不动产的特性，只有一方能够获得房屋的所有权。因此，获得房产的一方应向另一方进行补偿。一般原则是，获得房产的一方应向另一方支付首付款和按揭贷款的一半。至于剩余的贷款部分，将由新的房产所有人独立偿还。
在办理房产分割时，需要准备一定的资料。具体要求请参考以下内容：
- 武汉离婚办理所需资料
- 具体情况详细说明
婚前购房婚后离婚时的财产分割原则，包括婚前购房财产分割和夫妻离婚财产分割两个方面。婚前购房如果是全款购买则属于一方个人财产，如果是婚后双方还贷则需要分割。对于夫妻离婚财产分割，遵循夫妻共同财产均等分割原则，但也考虑生产、生活需要和财产来源等因素。此外
离婚财产分割原则的规定及适用。其中涉及男女平等原则、照顾子女和女方利益原则、有利生活和方便生活原则、权利不得滥用原则以及消耗、毁损、灭失的财产无需补偿等原则。文章强调了在离婚财产分割中应遵循这些原则，保护各方的合法权益，同时避免滥用权利和利益失衡的可
离婚的法律效力及财产分割问题。根据我国《婚姻法》规定，离婚证书领取后夫妻关系解除，当事人可另行约定财产分割等事项。离婚程序包括自愿离婚和诉讼离婚，法院会进行调解和判决。离婚财产分割涉及夫妻共同财产和个人财产的分割，按照法律规定进行协议或判决分割，必要
中国离婚后的财产分割协议的法律效力。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，离婚协议中的财产分割条款无需公证即具有法律效力，对夫妻双方具有法律约束力。若因履行协议发生纠纷，可以向法院提起诉讼。同时，夫妻对财产的约定也影响债务的清偿责任。
