房子有贷款能加老婆名字吗房子有贷款时能否加老婆名字的问题。如果房子是婚前全款购买，则属于个人婚前资产，不加老婆名字；若是婚前按揭购买，登记在一方名下，则视为个人婚前财产，不加老婆名字。但如果房屋登记在双方名下，则为共同财产。离婚时，房产分割遵循一定原则，包括男女平等、保护妇
2025-04-19
婚前购买商品房的产权归属问题张-强婚前购买商品房的产权归属问题。张-强婚前按揭购买了一套商品房并在自己名下登记产权。婚后离婚时，根据适用法律规定，该房产不能作为夫妻共同财产分割，产权仍归张-强。但张-强需对婚后共同还贷的款项及房子财产增值部分对杨-芳进行合理补偿，尚未归还的贷款
2025-04-06
离婚房子贷款变更是怎么规定的这种情况下，房屋属于夫妻共同财产，因此，尚欠的房贷也就属于，离婚时，房产与房贷应一并分割。至于一方于婚前所付的房款，应作为债权处理。
2024-07-08
主贷人和次贷人离婚后房子归谁所有?夫妻共同贷款购买的房子属于夫妻共同财产，离婚时可以根据房子的价值平均分割，也可以通过竞价的方式取得所有权，由于主贷人和次贷人投入的贷款金额不同，离婚时也可以按照贷款金额的比例分割，一方想取得房屋所有权的，应给予另一方相应的赔偿。
2024-07-02
离婚房子是男方的名字怎么办理财产分割如果属于婚前财产，归男方;如果属于婚后财产共同所有，进行分割;如果是男方父母赠与给男方归男方，赠与给夫妻双方，共同所有，进行离婚财产分割。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
2024-06-30
热点推荐：未还清房贷的房产离婚时如何分割？离婚后还有房贷的房子该如何分割？而李女士认为，自己收入用于家庭生活，房产有其一半。 按照《婚姻法第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一
2024-05-25
离婚房屋增值该怎么处理按照婚姻法及其司法解释的规定，婚前个人财产购买的房屋属于婚前财产。因此，离婚时对于婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。因此，离婚时房屋增值部分分为两部分：共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分。该部分资产作为夫妻双方共同财产予以分割。但是父
2024-04-30
离婚财产分割房子有贷款怎么判依据我国相关法律的规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用，取得所有权后再分割。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。至此，婚
2024-04-28
离婚房产：男方和女方，谁有优先权？夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割
2024-04-14
未还清房贷的房产离婚时如何分割？离婚后还有房贷的房子该如何分割？最近两人因感情不和，打算离婚。而李女士认为，自己收入用于家庭生活，房产有其一半。 按照《婚姻法第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有
2024-03-21
离婚房子怎么判离婚时，如果房产属于夫妻共同所有，由人民法院按照具体情况予以分割。如果是一方婚前购买，登记在该方名下，婚后用夫妻共同财产还贷，可将该房产认定为房产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为房产权利人的个人债务。婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考
2024-03-14
离婚如何分割贷款房产证离婚时，如果贷款的房子属于夫妻共同财产的，房子归谁，由当事人自行协商，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，之后由取得房子的一方给与另一方补偿，贷款也由这方偿还。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2024-03-13
婚后还贷的房子财产分割的法律解析如果该房屋为婚后由双方共同购买，共同还贷，该房产属于婚后财产，应均等分割。人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《民法典》规定的原则，由产权登记一
2024-03-08
离婚房产增值部分怎么分配因此，房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产，离婚时按照个人财产不予分割；夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
2024-03-01
贷款未偿还的夫妻如何处理离婚财产分割贷款没还清不影响房子分割，因此房子属于夫妻共同财产的，房子由夫妻双方自行协商分割方式，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人房子则不用分割，谁的房子就归谁。贷款由取得房子的一方继续偿还。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等
2024-02-11
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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