《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》的生效日期为2020年12月31日止。因此，在2021年1月1日以后，《民法典》取代了《合同法》，相关的司法解释也将失效。
根据《民法典》生效前的规定：
在结婚前，如果父母为子女购房出资，应根据以下情况进行认定：
在结婚后，如果父母为子女购房出资，应根据以下情况进行认定：
根据《合同法》第一百八十五条的规定，赠与合同是指赠与人无偿将自己的财产转让给受赠人，并且受赠人表示接受赠与的合同。
离婚案件中房产归属问题的法律解析，涉及婚前或婚后取得房产证、按揭购房以及父母出资购房等三种情况的纠纷问题。根据不同的情况，法律对房产归属有不同的规定，如婚前个人财产、夫妻共同财产等。对于存在争议的情况，根据法律解释和婚姻法规定进行处理。
夫妻离婚案中婚前购房归属问题。法院认为，男方婚前购买的房产虽在婚后办理房产证，但仍属于婚前个人财产，不应视为夫妻共同财产进行分割。依据婚姻法规定，一方的婚前财产为夫妻一方所有，不因婚姻关系延续而转化为共同财产，除非另有约定。
婚后个人名义购房是否属于夫妻财产的问题。根据《婚姻法》规定，一般情况下，婚后夫妻一方以个人名义购置的房产应视为夫妻共同财产。但也有例外情况，如经公证证明或其他充分证据证明购房资金是婚前财产，个人名义购房可视为婚前财产。
房屋赠与合同违约的赔偿责任及赠与人不再履行赠与义务的条件。在普通赠与合同中，赠与人通常不承担损害赔偿责任；但当涉及社会公益或经过公证的合同时，赠与人可能需承担违约赔偿责任。此外，当赠与人经济状况显著恶化并严重影响其生产经营或家庭生活时，可不再履行赠与
