根据我国法律规定，无民事行为能力人和限制民事行为能力人所订立的合同是无效的。无民事行为能力人包括婴儿、精神病患者和老年痴呆症患者等没有行为能力的人，他们所订立的合同是完全无效的。而限制行为能力人的情况则有所不同。
根据《合同法》第四十七条的规定，限制民事行为能力人订立的合同，在经过法定代理人的追认后，该合同才具有有效性。但是，如果合同纯粹是为了获利或者与限制行为能力人的年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的，就不需要经过法定代理人的追认。相对人可以要求法定代理人在一个月内进行追认，如果法定代理人未作表示，则视为拒绝追认。在合同被追认之前，善意相对人有权撤销合同，撤销应当通过通知的方式进行。
根据《民法通则》第十二条的规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，可以进行与其年龄和智力相适应的民事活动。而其他民事活动则需要由其法定代理人代理，或者征得其法定代理人的同意。而不满八周岁的未成年人则为无民事行为能力人，其民事活动需要由其法定代理人代理。
根据《中华人民共和国民法总则》第十七条至第二十四条的规定，无民事行为能力的人包括不满八周岁的未成年人和不能辨认自己行为的成年人。不满八周岁的未成年人属于无民事行为能力人，其民事法律行为需由其法定代理人代理。而不能辨认自己行为的成年人也属于无民事行为能力人，其民事法律行为同样需要由其法定代理人代理。八周岁以上的未成年人如果不能辨认自己的行为，则适用前述规定。
关于房租合同提前退房是否违法的问题。根据我国合同法的规定，如果双方协商一致退房，则不构成违约；若一方单方面决定退房，则构成违约，需承担相应责任。法律规定包括合同变更条件、合同约定解除、违约责任和拒绝履行等方面。
融资租赁合同解除和终止的相关内容。融资租赁合同解除条件比一般合同更为严格，通常包含中途禁止解约条款，但在特殊情况下当事人仍可以行使解约权。合同履行期限届满后，按照约定或法律规定全面履行义务，合同终止，租赁物的归属可通过约定确定，常见的做法包括退租、续
未成年人给主播送出礼物，理论上钱是应该可以退回来的，但想要把钱要回来家长必须举证证明刷礼物的行为是孩子自己操作的。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为;不能辨认自己行为的成年人
小孩打赏主播，理论上钱是应该可以退回来的，但想要把钱要回来家长必须举证证明刷礼物的行为是孩子自己操作的。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为;不能辨认自己行为的成年人为无民事行
