固定价格合同是建设市场常见的一种施工承包合同形式之一,属于工程发承包计价三种合同价格方式之一。该合同形式下,合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不可调整,而风险范围之外的内容可以进行调整。
固定价格合同的价格不受市场因素的变化而变化,因此工程造价易于结算。此外,量与价的风险主要由承包方承担,这使得固定价格合同在实践中受到发包方的欢迎。
在遭遇签约时不可预计的客观情况变化时,对于约定的固定价格是否可以进行调整,存在不同的认定。具体是否支持对固定价格的变更,主要依赖于合同的具体约定。
如果合同明确规定结算时工程量和单价不再调整,则额外增加的工程量和价格上涨的风险将由承包方承担。另外,如果合同约定了固定价格的情况下,对于准与调整价款的情形(如不可抗力、情势变更、甲方的设计变更等)进行了罗列,承包方可以根据约定向发包方主张工程款的增量部分。
在诉讼过程中,承包方应向法院提交充实的证据材料,例如双方签章认可的签证单、承包方的书面通知或申请,以及实际发生的人工费、材料费、施工机具使用费、管理费等支出的凭证。这些证据材料将有助于人民法院对固定价格外价款的合理性进行认定。
提存机关的确定问题。国外一般由法律直接规定或法院在法定范围内指定提存机关,一般为法院或指定的银行、信托商行等。在中国,有人认为公证机关可以处理提存事务,但也有人认为人民法院应当作为提存机关,因为提存涉及法律专业性强,人民法院处理债权债务纠纷的能力更强
中国《合同法》中关于合同解除的规定,特别是针对合同违约方主张解除合同的限制。合同解除分为当事人协商一致解除、约定享有解除权的合同当事人、不可抗力导致合同目的不能实现以及因违约行为导致合同解除等情形。作为违约方,不能主张解除合同。合同法定解除条件包括不
解除保险合同通知书的撰写要点,包括合同订立事实、违约事实、合同约定的解除权、明确解除合同的意思表示以及保留追究违约责任的权利。文章还提到了保险代理人合同解除通知书的范文及相关知识,包括解除合同的条件。当事人在解除合同的同时,应明确表达解除意图并保留追
债务人提存后的义务和程序。债务人在提存后需及时通知债权人,除非无法联系到债权人。提存必须满足一定条件,包括债权人无法受领给付、提存物适合保管等。债务人需履行通知义务,通知内容包括提存物相关详情。不符合提存条件的物品可申请拍卖,将所得价款提存。