根据《中华人民共和国民法通则》第十二条的规定，十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与其年龄和智力相适应的民事活动，其他民事活动需要由其法定代理人代理或征得其法定代理人的同意。
而不满十周岁的未成年人则是无民事行为能力人，其民事活动必须由其法定代理人代理。
根据《中华人民共和国合同法》第九条的规定，当事人订立合同应具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
因此，未满八岁的未成年人无民事行为能力，其订立的合同是无效的。
合同的成立对当事人之间产生权利义务具有重要的作用：
合同的成立标志着合同订立过程的成功。如果合同不成立，即合同订立失败，将不会产生具体合同，也就无法涉及合同的履行、变更、解除或终止等问题。
只有成立的合同才会引发合同是否有效的问题。如果合同没有成立，那么合同的效力自然不存在。
在合同订立过程中，若一方当事人的过失导致合同不成立，即订约失败，并给对方造成损失，过失方应承担赔偿责任。然而，由于合同关系尚未形成，这种赔偿责任只能属于缔约过失责任。只有在合同成立后，当事人之间存在合同关系，一方违反合同，才会引发合同的违约责任。
一份房产遗嘱样本，立遗嘱人详细列出自己的财产情况，包括房产、股权和债权等，并指定了遗嘱执行人。为了避免继承人因遗产继承问题发生争执，立遗嘱人在特定日期立下本遗嘱，明确了遗产的处理方式。
共有房屋的买卖合同有效性及定金合同的效力问题。共有人同意是房屋买卖的必需条件，否则可能导致买卖合同无效。定金合同属于担保合同，其目的在于确保卖方履行买卖合同。若买方有理由相信共有人有代理权，则可认定合同有效。本案中，陈先生未经授权出售共有房屋，需承担
要约的定义及其所扮演的角色，以及一个有效的要约应具备的条件。要约包含合同成立所必需的主要条款，内容必须具体明确，不能模糊不清，确定性至关重要。此外，要约必须具有订立合同的意图，并表明一旦受要约人承诺，要约人将受约束。
抵押合同的形式与内容。抵押合同应当以书面形式订立，但书面形式并非抵押合同的成立要件，仅具有证据效力。抵押合同的内容包括被担保主债权的种类与数额、债务人履行期限等要素，并可根据具体情况约定其他相关事项，以确保合同内容清晰明确。
