合同变更是指合同履行过程中根据实际情况对合同条款进行相应改变的民事法律行为。根据《合同法》的规定，当事人可以通过协商一致来变更合同，同时法律和行政法规可以规定变更合同需要办理批准、登记等手续。如果对合同变更的内容约定不明确，将被推定为未变更。
在实践中，合同变更最常见的类型有以下几种：
(一) 合同的标的物发生变化，通常是数量或质量的变化；
(二) 合同的价款或报酬发生变化，通常是金额和计算方式的变化；
(三) 合同履行条件发生变化，通常是履行合同的时间、地点、方式发生了变化。
此外，合同当事人或合同性质的变化不属于合同的变更范畴，而应归属于债权债务的转让或另行订立合同。
合同从生效之日起，一般是各方签字盖章之日起生效。然而，如果在合同履行过程中，双方基于客观变化达成了新的合同变更，那么新的变更将取代原合同。合同变更后，当事人应按照变更后的合同内容履行。换句话说，合同变更等同于重新拟定了一份新的合同。但是，未变更的权利义务仍然有效，已经履行的不因合同变更而失去合法性。尽管合同变更需要双方协商一致，但如果变更导致了损失，变更方需要对损失承担赔偿责任，除非双方对损失作出其他约定。
合同变更原则上可以采用口头或书面形式。然而，考虑到合同变更容易引发法律纠纷，最好采用书面形式。一般可以签订补充协议，其中要对原合同的约定进行描述，并说明变更的理由和原因，再对协商后的变更内容进行描述。
合同变更往往成为合同纠纷的主要原因之一，通常是由于合同当事人对合同的重视程度不够，签订合同后忽视了细节问题。然而，一旦发生合同纠纷，主张合同发生变更的一方需要提供证据证明双方曾就变更达成口头协议。如果无法提供证据，将被视为没有变更，继续按照原合同履行。然而，在实践中，这类证据往往难以搜集。因此，由于合同变更不及时、不规范，往往导致本来有利的局面变得不可挽回，陷入无法解释的境地。
合同履行过程中根据实际情况对合同条款进行相应改变，属于法律中规定的合同变更。合同变更是指当事人约定的合同的内容发生变化和更改，即权利和义务变化的民事法律行为。
根据《合同法》第77条和第78条的规定，当事人可以通过协商一致来变更合同。如果法律和行政法规规定变更合同需要办理批准、登记等手续，应按照其规定执行。如果对合同变更的内容约定不明确，将被推定为未变更。尽管《合同法》对合同变更的规定较为简单，但在司法实践中，合同变更对于合同的履行和企业利益具有重要影响。
根据《合同法》第2条第1款的规定，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
根据《合同法》第10条的规定，当事人可以采用书面形式、口头形式和其他形式订立合同。如果法律和行政法规规定采用书面形式，应当采用书面形式。如果当事人约定采用书面形式，应当采用书面形式。因此，合同的本质在于当事人达成一致的意思表示，而不仅仅是书面合同的形式。除了书面形式，口头形式和其他形式也可以用于合同的订立。
疫情下合同履行的问题，特别是租房合同的解除条件。如果只是暂时影响合同履行，可以通过延期履行实现合同目的，不能解除租房合同。只有在不可抗力导致合同目的无法实现时，如因疫情导致无法使用期限超过租期的大比例时间或超过租期，当事人才能解除合同。根据《合同法》
合同私自修改的相关法律规定。根据合同法，当事人可请求法院或仲裁机构变更或撤销因重大误解或显失公平的合同，特别是在受欺诈、胁迫等情况下订立的合同。同时，当事人需注意撤销权的消灭情形，无效或被撤销的合同自始不具有法律约束力。
不安抗辩权这一法律工具在保护当事人权益方面的重要性。不安抗辩权定义为我国合同法中的双务合同中的权利，当后履行方丧失或可能丧失履行能力时，先履行方有权暂时中止履行。收律师费的不安抗辩权需满足特定条件，包括在同一双务合同中存在互负债务、先履行方必须有确切
合同纠纷的解决方式，包括调解和起诉两种途径。调解是通过调解委员会依据《合同法》进行，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。而起诉则需要符合《民事诉讼法》规定的条件，包括原告与案件利害关系、明确的被告、具体的诉讼请求和属于法院管辖范围等。
