买卖合同是一种出卖人将财产所有权转移给买受人并支付价款的合同。买卖的目的在于转移标的物的所有权。通过买卖，出卖人失去对标的物的所有权，买受人获得标的物的所有权。这是买卖合同的主要法律性质，将其与其他交付标的物但不转移所有权的合同如租赁合同、借款合同、保管合同等区分开来。买卖合同是买受人支付价款的合同，价款是买受人取得标的物所有权的对价。这一性质使其与其他无价款支付转移财产所有权的合同如互易合同、赠与合同有所不同。
买卖合同是一种双方互为给付的合同，双方既享有权利，又负有义务。出卖人有义务交付标的物并转移其所有权，买受人有义务向出卖人支付价款。双方的权利义务相互对应，一方的义务也正是另一方的权利。因此，买卖合同是典型的双务合同。
买卖合同是一种有对价的合同。出卖人与买受人存在对价关系，出卖人以让与标的物所有权为代价取得价款，而买受人以支付价款为代价取得标的物所有权。因此，买卖合同是典型的有偿合同。
买卖合同在双方当事人达成合意时即成立，不以标的物或价款的实际交付为成立要件。
一般情况下，买卖合同的形式由当事人自行决定。但在法律明确规定的情况下，当事人应采用法律规定的形式。例如，《城市房地产法》第40条规定，房地产转让应签订书面转让合同；《海商法》第9条规定，船舶所有权转让应签订书面合同。
买方支付首付款后因房贷政策变化导致不符合银行按揭贷款条件而主张解除合同的情境，指出买方是否需要承担违约责任的问题。根据法律规定，房贷政策变化并不属于不可抗力，可能被视为不可归责于双方的事由。对于一套房的买卖，法律会根据具体情况判断；但在二套房买卖或限
石材采购合同的细节条款。合同涉及甲方（需方）和乙方（供方）关于综合楼停车场、中心餐厅至总台路面及停车场地面铺装工程所需石材的采购事项。合同详细规定了石材的规格、质量、价格、付款方式、交货时间以及违约责任等重要内容，旨在确保双方权益，防止产生纠纷。
北京市针对外卖主动提供一次性筷子的处罚措施。根据相关规定，外卖商家主动提供一次性筷子将会受到罚款，并需整改。北京市对一次性用品的使用进行严格管理，禁止生产和销售超薄塑料袋，餐饮经营者应引导消费者合理消费。对于违法行为，相关部门将给予罚款处罚。
标的物的风险承担问题。在买卖合同中，标的物的毁损和灭失风险在交付前由出卖人承担，交付后由买受人承担。对于不同合同和特殊情况下的风险承担，也有相应规定。如买受人违约、承运中的标的物、标的物质量不符合要求等情况都有明确的风险承担方式。另外，孳息归属原则也
