根据《中华人民共和国民法总则》规定，出租人要向人民法院主张工程机械租赁费的权利，必须在特定的诉讼时效期限内进行。根据法律规定，工程机械租赁费的诉讼时效期限为3年，计算起始点是从出租人知道租赁费被拖欠的时间开始。
根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条的规定，请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。除非法律另有规定，否则依照该条款进行计算。
诉讼时效期间的计算起始点是权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人的日期。如果法律另有规定，应当依照该规定计算。然而，如果距离权利受到损害的日期已经超过二十年，人民法院将不予保护。当然，在特殊情况下，人民法院可以根据权利人的申请决定延长诉讼时效期间。
融资租赁的本质是为了融通资金，解决企业资金不足的问题。通过融资租赁，企业只需要支付少量资金，就可以使用所需设备进行生产，相当于为企业提供了一笔中长期贷款。
融资租赁可以通过“以租代销”的方式为生产企业提供金融服务。这种方式可以避免生产企业存货过多，导致流通环节不畅通，有利于加速社会总资金的周转和提高国家整体效益。同时，它还可以扩大产品销路，增强产品在国内外市场上的竞争能力。
融资租赁业务也是一种投资行为。租赁公司有权选择租赁项目，可以选择一些风险较小、收益较高以及符合国家产业政策的项目进行资金支持。同时，一些拥有闲散资金和闲散设备的企业也可以通过融资租赁来增值其资产。作为一种投资手段，融资租赁既具备专用性资金的特点，又改善了企业的资产质量，使中小企业能够实现技术和设备的更新改造。
融资租赁将资金运动与实物运动联系在一起。由于租赁物的所有权归属于租赁公司，因此租赁公司有责任对租赁资产进行管理、监督，并控制资产的流向。随着融资租赁业务的不断发展，还可以利用设备生产者为承租方提供维修、保养和产品升级换代等特殊服务，使其能够经常使用先进设备，降低使用成本和设备淘汰的风险。特别是对于售价高、技术性强、无形损耗快或利用率不高的设备来说，融资租赁具有很大的优势。
根据2021年1月1日起生效的《中华人民共和国民法典》规定，请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。除非法律另有规定，否则应依照该规定进行计算。
诉讼时效期间的计算起始点是权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人的日期。如果距离权利受到损害的日期已经超过二十年，人民法院将不予保护。然而，在特殊情况下，人民法院可以根据权利人的申请决定延长诉讼时效期间。
门面房的租赁协议，包括租赁双方的权利与义务、租赁期限、租金支付方式、房屋的用途及变更和解除合同的情形等内容。甲方将其门面房出租给乙方用于经营，并规定了租赁期限、租金、用途等细节。双方在租赁期内需遵守合同约定，若违反约定，则对方有权解除合同。
租赁合同与承包合同的区别。租赁合同涉及租赁标的物的使用和收益，而有形物作为租赁物是其核心要素；承包合同则不侧重于有形物的租赁，更多是一种经营模式，其核心内容更多地表现为权利与义务的实际约定。因此，合同的实质内容决定其性质。
关于合同无效的情形以及合同无效时诉讼时效的起算等问题。根据我国相关法律的规定，欺骗签署的合同是无效的，受损害方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销。合同未约定履行期限时，诉讼时效从债权人第一次向债务人主张权利时起算。合同无效时，诉讼时效从法院关于合同无效
房屋租赁合同中押金的返还方式。押金一般由双方协商，可约定在租约期满后退还或作为违约金。租客需提前一个月书面通知退房。如承租人提前解除租赁合同符合约定或房东违约导致解除，承租人不算违约，押金应返还；如承租人未按约定解除租赁合同，需承担违约责任。
