商场如果消防未合格租赁合同是否成立

商场消防未合格租赁合同是否成立

一、合同的效力

根据法律规定，有效的合同是在合同成立时生效的。然而，如果在订立合同时存在明显的不公平情况，一方通过欺诈、胁迫或者利用对方的困境，使对方在不符合真实意愿的情况下订立合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构对合同进行变更或撤销。

二、相关法律依据

根据《合同法》的规定，以下合同，当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构进行合同的变更或撤销：(一) 因重大误解而订立的合同；(二) 在订立合同时明显不公平的合同。如果一方通过欺诈、胁迫或者利用对方的困境，使对方在不符合真实意愿的情况下订立合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构对合同进行变更或撤销。当事人请求变更的情况下，人民法院或仲裁机构不得撤销合同。根据《合同法》第213条的规定，租赁合同的内容应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。根据《合同法》第216条的规定，出租人应按照约定将租赁物交付给承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。根据《合同法》第217条的规定，承租人应按照约定的方法使用租赁物。如果对租赁物的使用方法没有约定或约定不明确，根据租赁物的性质进行使用，如果仍无法确定，应按照本法第61条的规定进行使用。