根据我国《中华人民共和国合同法》的规定，签订最高额抵押借款合同的借款人有权在还款期限届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意的情况下，可以进行展期。
根据《中华人民共和国合同法》第二百零九条的规定，借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意的情况下，可以进行展期。
最高额抵押合同约定的担保债权“最高余额”未规范考虑利息、逾期利息、罚息、违约金以及实现债权的费用等因素。因此，实际发生的债权余额可能超过担保的“最高余额”，导致除借款本金外的其他债权失去担保。
最高额抵押合同约定的借款“最迟到期日”与实际担保的借款“最迟发生日”约定不一致。这可能导致后期发生的借款实际到期日超过约定的“最迟到期日”，使得后期借款不在担保范围内。
在最高额抵押合同约定的借款“最迟发生日”到期后至贷款全部清偿之前，借款人若要办理新的借款，就需要重新办理最高额抵押合同。
然而，在实际办理新的最高额抵押合同时，往往会注销原最高额抵押合同，但由于未在新的最高额抵押合同中作出补充约定，导致原最高额抵押合同项下尚未清偿的借款既失去了原合同的担保，又没有新的抵押担保。
借款合同的详细内容，包括借款金额、用途、期限、提款和还款的时间与方式、利率和计息方式、担保事项以及借款人的承诺等内容。双方需遵守合同规定，确保借款的合法合规使用，按时履行还款义务。
抵押合同的形式与内容。抵押合同应当以书面形式订立，但书面形式并非抵押合同的成立要件，仅具有证据效力。抵押合同的内容包括被担保主债权的种类与数额、债务人履行期限等要素，并可根据具体情况约定其他相关事项，以确保合同内容清晰明确。
主合同无效时抵押合同的法律效力问题。抵押合同作为主合同的附属合同，其效力受主合同限制。主合同无效时，抵押合同一般无效，但在特定情况下仍可能保持有效性。此外，文章还涉及了搬楼层不退抵押金的合法性问题及农村宅基地的抵押贷款问题。
依据我国相关法律的规定，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，所以最高额抵押是有期限规定的。在实际办理新的最高额抵押合同时，往往出现注销了原最高额抵押合同，但由于未在新的最高额抵押合同中作
