居间费用的数额由委托人与居间人协商确定,如果没有约定的,根据居间人的劳务合理确定,合同金额是参与的因素之一。
《中华人民共和国合同法》第四百二十六条 【居间人的报酬请求权】
居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。
1、对日常生活和社会生活中的公民作为居间人的居间行为,民间生活中的确有存在的必要性和积极意义,而法律又无法从根本上予以限制或禁止,只能予以引导和规范。因此,对这类居间活动,只要符合合同法规定的居间制度的基本原则,就要予以认定,而不能强求居间人具有经过法定程序核准的特定的主体身份。
2、对从事某些特定领域的以法人或社会组织为居间人的居间活动,要予以限制和规范,要求居间人必须具有经过法定核准的特定主体资格,否则就不予认定和保护。把居间活动划分成公民之间的民间居间和法人的居间,这是完全符合合同法关于居间合同制度的规定的,是切实可行的。
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条 【中介人报酬请求权】
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
冒名签订的合同善意相对人在被冒名人追认前的权利问题。根据我国合同法规定,善意相对人在合同被追认前拥有撤销权利,可催告被代理人在一个月内追认。若未得到回应,则视为拒绝追认,撤销应以通知方式作出。法律规定也涵盖了行为人没有代理权或超越代理权等情况。
居间合同的定义以及中介费合同的效力问题。对于中介在卖家不知情的情况下让其签署中介费合同的情况,居间合同依然有效。居间合同当事人的权利义务包括居间人的报酬请求权和费用偿还请求权,以及报告订约机会、忠实义务等,委托人也需支付居间报酬和承担费用。
国际贸易销售合同范本的撰写,包括合同对象、价格、品质、供货期等条款。同时,文章还介绍了进出口企业在国际贸易中面临的国家风险、汇率风险和信用风险,以及这些风险产生的原因。通过了解和管理这些风险,企业可以更好地应对国际贸易中的挑战,确保贸易的顺利进行。
居间合同定金返还的法律依据和退还方式。首先,介绍了定金的法律效力,包括主合同履行和违约情况下的定金罚则。其次,阐述了违约责任和定金罚则的应用,特别是因第三人原因导致合同不能履行时定金责任的问题。再次,明确了违约金和定金的适用规则。最后,在借款合同中不