居间费用的数额由委托人与居间人协商确定，如果没有约定的，根据居间人的劳务合理确定，合同金额是参与的因素之一。
《中华人民共和国合同法》第四百二十六条 【居间人的报酬请求权】
居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。
1、对日常生活和社会生活中的公民作为居间人的居间行为，民间生活中的确有存在的必要性和积极意义，而法律又无法从根本上予以限制或禁止，只能予以引导和规范。因此，对这类居间活动，只要符合合同法规定的居间制度的基本原则，就要予以认定，而不能强求居间人具有经过法定程序核准的特定的主体身份。
2、对从事某些特定领域的以法人或社会组织为居间人的居间活动，要予以限制和规范，要求居间人必须具有经过法定核准的特定主体资格，否则就不予认定和保护。把居间活动划分成公民之间的民间居间和法人的居间，这是完全符合合同法关于居间合同制度的规定的，是切实可行的。
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条 【中介人报酬请求权】
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
律师对格式条款合法性的解析，特别是中介公司与李某、张某签订的《房地产买卖居间协议》中的第9条。该条款因加重买卖双方责任而违法，被认定为无效。律师建议中介公司遵守诚实守信原则，保护客户权益，避免设置霸王条款。委托人应提高自我保护意识，避免陷入合同陷阱。
二手房买卖合同纠纷的五大原因。其中包括房地产经纪机构的不规范操作和法律风险意识淡薄，委托合同签订不规范，逃避居间义务，二手房买卖合同的内容不完整以及补充协议的效力不确定等问题。文章建议买卖双方应提高警惕，选择正规机构签订合同，并明确合同内容以避免纠纷
房屋居间合同的无效情形。包括房地产分离出卖、产权未登记过户、产权主体有问题、侵犯优先购买权、单位违反规定购房、价格欺诈显失公平和非法转让等情形下的合同无效情况。这些情况涵盖了从合同签订到执行过程中可能遇到的各类问题。
居间合同的定义、特征，以及合同到期续约是否需要支付中介费的问题。居间合同是居间人向委托人提供订立合同的机会或媒介服务，并由委托人支付报酬的合同。合同到期续约时，中介方没有权利收取中介费用，因为续约是基于双方当事方之间的信任关系，与中介方无关。
