什么是房屋中介房屋中介的角色、作用以及相关的法律规定。房屋中介是为房地产市场提供咨询服务的机构，对于活跃市场和促进健康发展有重要意义。中介费用没有明确规定，按合同约定或居间人的劳务合理确定。居间人取得报酬需满足合同成立和因果关系两个条件。报酬支付前提是居间人促成合
2026-08-15
居间合同是否可以申请支付令居间合同是否可以申请支付令以及居间人要求支付服务费应注意的事项。居间合同的居间人若请求委托人支付金钱或有价证券，且符合申请支付令的条件，可以向人民法院申请支付令。居间人要求支付服务费时，需注意合同是否促成成立、委托人是否故意逃避支付报酬的义务、报酬的
2026-06-19
通过中介签订房屋买卖合同后又解约了能否拒绝支付中介费房屋买卖合同签订后解约是否需支付中介费的问题。根据《合同法》和最新资讯，中介人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。若居间人隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，则不得要求支付报酬并需承担赔偿责任。同时，中介活动的费用由中介人负担。
2026-05-24
居间合同成立要件是否需要书面形式居间合同成立的要件，根据我国合同法规定，居间合同不要求必须以书面形式签订，可以选择书面、口头或其他形式进行。居间合同涉及居间人向委托人报告订立合同的机会或提供媒介服务，并需履行如实报告义务。订立居间合同时，应注意明确活动内容、酬金数额、方式及时间，居
2026-03-22
支付居间报酬的义务支付居间报酬的义务，包括居间人促成合同成立时委托人支付报酬的义务、合同当事人应平均分担居间人报酬的情况，以及居间人未能促成合同成立时的费用支付问题。同时，订立居间合同应注意活动内容、酬金、居间人的能力和条件、违约责任、居间人的资格限制等问题。
2026-03-10
居间合同中的报酬支付问题居间合同中报酬支付的相关问题。在居间合同成立后，委托人需按约定支付报酬，合同未成立或被宣告无效则无权请求支付。双方可就报酬问题进行补充协议或按交易习惯确定。一般原则上，委托人向居间人支付报酬，但在特殊情况下如“一手托两家”，佣金可由双方平均负担。具体
2026-02-04
居间费用在合同法中的规定居间费用在合同法中的规定。根据合同法，居间费用的数额由委托人与居间人协商确定，若无约定则根据居间人提供的劳务进行合理确定。居间人促成合同成立后，委托人应支付报酬，若未约定则根据劳务确定。公民作为居间人的居间行为在日常生活和社会生活中具有必要性和积极意
2025-05-25
居间合同的要素居间合同的要素以及合同成立后的报酬计算方式。居间合同需明确中介经纪报酬支付主体和条件、中介方的法律地位和承担的责任等。合同成立后，报酬计算需按照约定支付，如无约定则根据劳务合理确定，且居间人应负担居间活动的费用。
2025-05-14
个人居间协议简单版本是怎样的本文探讨的是个人居间协议的简单版本，其中包括委托事项及具体要求、居间期限、报酬及支付期限、居间费用的负担、合同解除条件、违约责任及合同争议解决方式等条款。协议的核心是居间人向委托人提供媒介服务，促成合同成立并获取相应报酬。
2025-03-05
居间人促成合同成立有没有权要求支付报酬同日，李某、郭某、被告房屋中介公司三方签订《委托过户居间合同》，约定李某和郭某仅委托被告房屋中介公司办理房屋过户手续，并于签订本合同时由郭某支付房屋中介公司居间服务费及过户服务费17000元。后因李某单方违约将该房屋出售给他人，郭某未能购买该房屋，房屋中
2025-01-28
买房不成中介费还要照付吗在房屋买卖中，房屋中介属于居间人，根据《合同法》第四百二十六条的规定，“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。”“中介提供的居间服务自甲、乙双方签订房产买卖合同时结束”，因此，如果卖方与卖方之间已经签订了房产买卖合同，尽管交易最终无法完成
2025-01-21
怎么解除居间合同,居间合同解约中介费怎么付看与中介签订的合同是怎么约定的，如果有合同有明确约定解除的条件依照约定解除，如果没有约定，可以依照《合同法》第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：。依照《合同法》“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬”，故居间方促成买卖合同签
2024-12-08
房屋居间中“跳单”的处理依据我国合同法的规定，进行房屋居间服务的时候，如果买卖双方取得联系后，跳出中介公司，私下签订买卖合同的，仍然需要支付中介服务费。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。居间人促成合同成立的
2024-12-07
签房产中介合同需注意什么买房者和房屋中介签订合同时要注意些什么?在居间合同的条款上，订立时应当注意以下五点：。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担
2024-11-11
居间费用超过3%违法吗法律对居间费用没有明确的规定，当事人可以自由约定，服务费一般会在合同里面有约定，而居间就是我们通常说的介绍。《合同法》第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。但在居间人未促成合同成立时
2024-10-15
张某在一家生产企业工作，试用期满后企业拒绝与其签订书面劳动合同的情况。律师认为企业拒绝签订书面合同的做法是错误的，强调劳动合同的重要性并指出用人单位拒绝签订书面劳动合同应承担的法律后果。劳动者应通过法律途径维护自己的合法权益，包括要求支付赔偿和订立无
中国两审终审制度的例外情况，包括最高人民法院审理的第一审案件、判处死刑的案件、地方各级法院在法定刑以下判处刑罚的案件以及民事诉讼中的小额诉讼程序不适用两审终审制度。同时，文章也解释了什么是两审终审制度及其含义和法律关于两审终审的规定。
一份劳动争议仲裁申请书的要点。申请人因在被申请人公司承建的工地上从事防水工作时受伤而请求确认双方存在事实劳动关系，进而要求合法权利的保障。仲裁申请中包括申请人的个人信息、被申请人的信息、风险提示、申请事项、事实与理由及附件等内容。
婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后如何分割?
夫妻婚后共同购买房产，离婚时如何分割的问题。不论房产证上是一方的名字还是双方，均为共同财产，按照房屋目前市场价值计算产值。涉及贷款时，需分清权益和债务部分，由得房方付给未得房方房屋价值的一半。对于不同情况的房产分割，如婚前个人付全款、婚前按揭贷款购房
