兄妹房产赠与并公证可反悔吗

兄妹房产赠与的可撤销性及手续要求

一、兄妹房产赠与的可撤销性

根据《民法典》第六百五十八条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。然而，经过公证的赠与合同或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不适用该规定，即一般情况下赠与财产一旦权利转移就不可撤销。除非出现以下几种法定事由，赠与人才可以撤销赠与合同：1. 严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益；2. 对赠与人有扶养义务而不履行；3. 不履行赠与合同约定的义务。

二、房屋赠与的手续要求

根据我国法律规定，房屋赠与需要办理以下五个手续：1. 订立房屋赠与书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与必须采用书面形式。2. 受赠人凭原房屋所有权证和赠与合同，按规定缴纳相关契税。3. 办理公证。根据司法部、建设部的联合通知，房屋赠与必须办理公证。4. 办理房屋所有权转移登记手续。赠与当事人需前往房地产管理机构申请变更登记，并提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书和公证书、契税收据等相关证件。5. 赠与人将房屋交付给受赠人，以办理房屋产权转移登记为准。

三、最新资讯

《民法典》已于2021年1月1日正式生效。根据该法典第六百五十八条和第六百六十三条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不适用前述规定。赠与人的撤销权必须在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。