
业主委员会不可以解聘物业公司。
《物业管理条例》第十五条下列事项由业主大会决定:
(一)制定、修改管理规约和业主大会议事规则;
(二)选举、更换业主委员会成员;
(三)听取和通过业主委员会的工作报告;
(四)选聘、解聘物业服务企业;
(五)管理、使用和续筹专项维修资金;
(六)改建、重建建筑物及其附属设施;
(七)撤销业主委员会不适当的决定;
(八)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
业主大会决定前款第(五)项、第(六)项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意;决定前款其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
业主委员会应当在业主大会作出决定之日起三日内,将决定事项在物业管理区域内公告,并以书面形式告知全体业主。
由此可见,业主委员会不可以解聘物业公司。
选业主委员会代表的程序:《业主大会和业主委员会指导规则》第二十七条“物业管理区域内业主人数较多的,可以幢、单元、楼层为单位,推选一名业主代表参加业主大会会议,推选及表决办法应当在业主大会议事规则中规定。”第二十八条“业主可以书面委托的形式,约定由其推选的业主代表在一定期限内代其行使共同管理权,具体委托内容、期限、权限和程序由业主大会议事规则规定。”可见程序都是由业主大会议事规则规定的。
第一百零一条 居民委员会、村民委员会具有基层群众性自治组织法人资格,可以从事为履行职能所需要的民事活动。
未设立村集体经济组织的,村民委员会可以依法代行村集体经济组织的职能。
合伙协议中的风险提示和合伙人的资格审核,以及医院的概况、诊疗科目和注册资本等内容。文章强调了理智选择合伙人需要综合考虑其物质实力和软实力,并指出普通合伙企业的合伙人承担无限连带责任的风险。此外,文章还详细说明了合伙人的出资方式、出资额、出资时间和医院
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签订工程合同时出现的工程量少报这一法律问题的解决方案。问题出现时,可以根据《合同法》的规定进行补救,双方可以协议补充相关条款。如果无法达成协议,可按合同相关条款或交易习惯确定。文章还涉及相关法条,为遇到这种情况提供了法律依据。
业主委员会的定义、形成方式、人数规定、成立条件和成立程序。业主委员会是由业主代表组成的民间组织,代表业主利益,监督物业管理公司运作。其成立需满足一定条件,如入住率达到50%以上等。业主委员会的成立程序包括申请、审查、筹备、选举、召开大会、备案等步骤。