根据《中华人民共和国物业管理条例》的规定，业主委员会没有权力单独解聘物业公司，选聘和解聘物业服务企业需要由全体业主共同决定。
根据《中华人民共和国物业管理条例》第十一条的规定，以下事项需要由业主共同决定：
根据《中华人民共和国物业管理条例》第十二条的规定，业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式。但是，参加业主大会会议的业主必须满足两个条件：物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主参加，并且占总人数过半数的业主参加。
业主可以委托代理人参加业主大会会议。根据《中华人民共和国物业管理条例》第十二条的规定，业主大会决定条例第十一条第(五)项和第(六)项规定的事项，需要获得专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主的同意；决定条例第十一条规定的其他事项，需要获得专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主的同意。
业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力。如果业主大会或者业主委员会作出的决定侵害了业主的合法权益，受侵害的业主可以向人民法院提出请求，要求撤销该决定。
根据《中华人民共和国物业管理条例》第十五条的规定，业主委员会是业主大会的执行机构，履行以下职责：
业主面对楼面裂纹问题时维权的法律途径。包括与开发商直接交涉协商、向消费者协会投诉、向行政主管机关申诉、仲裁、提起诉讼以及通过媒体曝光等。购房者应根据具体情况选择合适的方式维权，同时需注意保留证据和遵循法律程序。
业主撤销权的概念及其司法补救制度。业主撤销权是业主在物业管理区域内，对业主团体作出的损害其合法权益的决定，请求人民法院撤销的权利。其性质具有请求权的特征，属于侵害排除请求权，而非形成权。业主撤销权的设立为业主提供了有效的救济途径，防止业主团体民主表决
业主常见的两个误区：未入住不缴纳物业费和模仿他人不缴纳物业费。根据法律规定，业主无论是否入住都应缴纳物业费。对于物业服务不好的情况，业主应有针对性地记录并保留证据，与物业公司谈判，向业主委员会反映诉求，争取成立业主委员会以便日后维权。拒绝缴纳物业费属
业主大会是否有权解聘物业公司的问题。根据《物业管理条例》的相关规定，业主大会有权决定选聘、解聘物业服务企业等事项，但业主大会在决定解聘物业公司时需要满足一定的条件和程序。业主委员会需在业主大会决定之日起三日内公告决定事项并以书面形式通知所有业主。因此
