店铺转让隐瞒将拆迁如何处理

店铺转让隐瞒拆迁事实的法律处理

依据我国合同法的规定

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，如果在店铺转让过程中，转让人故意隐瞒了拆迁事实，这属于欺诈行为。在这种情况下，受让人有权向人民法院或仲裁机构申请撤销合同。

可撤销合同的情况

根据合同法第五十四条的规定，以下合同当事人可以要求人民法院或仲裁机构进行变更或撤销：1. 因重大误解而订立的合同；2. 在订立合同时显失公平的合同。此外，如果一方通过欺诈、胁迫或者利用对方的困境，使对方在不真实意愿的情况下订立合同，受损害方也有权要求人民法院或仲裁机构进行变更或撤销合同。如果当事人请求变更，人民法院或仲裁机构则不得撤销合同。

店铺拆迁补偿方式

一、货币补偿

货币补偿是通过专业评估机构根据法定依据对被拆迁房屋进行评估，并生成基于多个因素的补偿金额。有三种法定评估依据：1. 市场评估价：由符合规定的专业估价机构根据估价目的、原则和程序选择适当的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对被拆迁房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定。2. 商品房交易均价：指同区域同类型普通住宅商品房交易的平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。3. 重置价：根据估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按照估价时点的价格水平，确定重新建造与被评估对象具有同等功能效用的全新建筑物的正常价格。

二、产权置换

产权置换也被称为产权调换，根据评估方法的不同，有两种置换方式：1. 价值标准产权置换：按照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，然后以新建房屋的产权进行等价置换。2. 面积标准产权置换：以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内进行异地产权房屋调换，不结算差价。通过以上补偿方式，可以保障被拆迁店铺的权益，并使其得到合理的补偿。