在双方合同已签署但未履行的情况下，不能视为解除合同，但可以通过协商解除合同，并对合同履行准备方面的损失进行处理，以明确双方的责任。
具体合同条款的判断是关键。如果合同中未约定生效时间，一般认为合同从签订之日起生效。如果合同中一方有先履行的义务，后履行的一方有先履行抗辩权，先履行的一方若无法证明其不履行有免责事由，将构成违约。如果合同中约定了合同的终止时间，一旦合同到达终止时间，可以自然终止，但一般不影响追究违约责任。如果双方同时履行，但都未履行，可能导致双方违约，根据违约条款确认各自的违约责任（违约条款可能不对等，且违约计算标准可能不相同）。
根据《合同法》第九十三条的规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”第九十四条规定了以下情形可以解除合同：
单方解除是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不需要对方当事人的同意，只要解除权人直接通知对方或通过法院或仲裁机构向对方主张，即可产生合同解除的效果。协议解除是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为（《合同法》第93条第1款）。协议解除不需要解除权的存在，解除行为也不是解除权的行使。中国法律将协议解除作为合同解除的一种类型进行规定，理论上认为协议解除与一般解除具有相同的属性，但也有其特点，例如解除的条件是双方当事人的协商一致，并且不损害国家利益和社会公共利益，解除行为是当事人之间的合意行为。
法定解除是指法律直接规定合同解除条件的解除。在法定解除中，有的条件适用于所有合同，有的条件仅适用于特定合同。前者称为一般法定解除，后者称为特别法定解除。中国法律普遍承认法定解除，不仅规定了一般法定解除的条件，还规定了特别法定解除的条件。约定解除是指当事人以合同形式约定一方或双方保留解除权的解除。其中，保留解除权的合意称为解约条款。解除权可以保留给一方或双方当事人。保留解除权可以在当事人订立合同时约定，也可以在以后另行订立保留解除权的合同中约定。合同法承认了约定解除（《合同法》第93条第2款），这是值得肯定的。因为约定解除是根据当事人的意思表示产生的，具有较大的灵活性，在复杂的情况下，可以更准确地满足当事人的需求。当事人之所以采取约定解除的目的可能不同，但主要考虑到当出现主客观各种障碍时，可以从合同的约束中解脱出来，为废除合同留下余地，以维护自己的合法权益。作为市场主体，为了适应复杂多变的市场情况，当事人有必要将合同条款规定得更细致、更灵活、更具策略性，包括保留解除权的条款，以使自己处于主动且有利的地位。
第三方代为履行债务的合法性，根据《合同法》第六十五条的规定，当事人可以约定由第三人代为履行债务。文章介绍了第三人代为履行的构成条件、法律特征、第三人的地位和拒绝权等。文章强调债权人的权利合同中的第三人代为履行条款对其具有拘束力，债务人与第三人之间的关
不可撤销居间合同的要求。内容包括保密性要求、诚信合作原则、保密价格和收入、限定客户范围、协议变动需补充协议确认、有效文件形式、合同解除或延期的共同签署同意等条款。同时，文章还涉及甲方实力和履约承诺、滞纳金支付、合同争议解决方式以及补充条款等其他条款。
买卖合同中的标的物的相关条款。合同内容包括标的物的描述和价格、质量要求、交付方式、时间及地点、装卸费及包装、所有权转移及风险承担等。其中详细规定了标的物的交付方式、交货地点、时间和运费承担方，以及包装标准和风险承担方式等。
情势变更是否是法定解除的情形。情势变更原则允许在合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，导致合同显失公平时，变更合同内容或解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，情势变更可以被视为法定解除的情形之一。此外，文章还介绍了情势
