根据我国相关法律规定，拍卖人是指依照《中华人民共和国拍卖法》和《中华人民共和国公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人。个人不能成为拍卖人。
根据《中华人民共和国拍卖法》第十二条的规定，企业申请取得从事拍卖业务的许可，需要具备以下条件：
拍卖公司应具备一百万元人民币以上的注册资本。
拍卖公司应具备自己的名称、组织机构、住所和章程。
拍卖公司应具备与从事拍卖业务相适应的拍卖师和其他工作人员。
拍卖公司应具备符合《中华人民共和国拍卖法》和其他相关法律规定的拍卖业务规则。
拍卖公司应符合国务院有关拍卖业发展的规定。
拍卖公司还需符合法律、行政法规规定的其他条件。
在处理拍卖标的不能交付的问题时，需要采取以下措施：
对于无法交付的原因，需要进行具体分析。确定哪些问题可以通过与相关部门或当事人沟通协调解决，哪些问题需要通过法律途径解决，哪些问题较为困难。
作为拍卖公司是拍卖标的的受托方，与买受方之间存在法定的买卖关系。拍卖公司必须将拍卖标的及时交付给买受人，不能以任何理由推卸责任。拍卖公司应主动协调解决标的交付中的问题。可以与法院标的经办法官沟通，寻求帮助。同时，可以请标的所在地政府或部门领导出面帮助协调。通过相关的社会人脉关系疏通做工作，协助买受人一起解决交付中的矛盾和困难。
很多交付问题最终涉及到经济问题。例如，承租人搬迁费、补偿费，共同使用道路的过道费，设备搬迁破坏修补费，停车场的停车看管费等。在协调过程中，拍卖公司应站在买受人的角度，将补偿费用降低到最低限度。确定补偿金额后，应与受偿人签订《补偿协议》，并在拍卖前告知买受人应支付的补偿金。
拍卖的定义、基本原则以及拍卖的不同方式。拍卖是商行公开出售货物的一种商业活动，必须遵守公开、公平、公正和诚实信用的原则。拍卖包括英式拍卖、荷兰式拍卖、密封拍卖和双重拍卖等不同方式，每种方式有其特定的应用场景和规则。此外，还介绍了拍卖主体的构成及其各自
拍卖佣金未作约定的处理方式。根据相关规定，如拍卖过程中未约定佣金比例，拍卖人可向委托人和买受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。如拍卖未成交且未约定，可向委托人收取合理费用。同时，参加拍卖需注意携带身份证、保证金和竞买协议，竞拍房产需考虑佣金和一
拍卖人在债权拍卖过程中的工作内容和注意事项。首先，拍卖人需要核实债权的可转让性、有效性，调查债权人主张权利的依据和委托人资格。其次，签订委托拍卖协议，明确双方权利和义务。最后，进行债权估价及底价确定，综合考虑债务人资产状况、对外负债、商业信誉、还款意
买受人违约责任的特殊性，其主要涉及拍卖活动中的多方主体。买受人的违约责任仅限于与特定拍卖人之间的关系，遵循严格责任原则。对于违约金与保证金的适用，当事人可以选择其中之一来追究违约责任。相关法规规定了违约责任的多种承担方式，包括继续履行、采取补救措施、
