根据我国相关法律规定，拍卖人是指依照《中华人民共和国拍卖法》和《中华人民共和国公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人。个人不能成为拍卖人。
根据《中华人民共和国拍卖法》第十二条的规定，企业申请取得从事拍卖业务的许可，需要具备以下条件：
拍卖公司应具备一百万元人民币以上的注册资本。
拍卖公司应具备自己的名称、组织机构、住所和章程。
拍卖公司应具备与从事拍卖业务相适应的拍卖师和其他工作人员。
拍卖公司应具备符合《中华人民共和国拍卖法》和其他相关法律规定的拍卖业务规则。
拍卖公司应符合国务院有关拍卖业发展的规定。
拍卖公司还需符合法律、行政法规规定的其他条件。
在处理拍卖标的不能交付的问题时，需要采取以下措施：
对于无法交付的原因，需要进行具体分析。确定哪些问题可以通过与相关部门或当事人沟通协调解决，哪些问题需要通过法律途径解决，哪些问题较为困难。
作为拍卖公司是拍卖标的的受托方，与买受方之间存在法定的买卖关系。拍卖公司必须将拍卖标的及时交付给买受人，不能以任何理由推卸责任。拍卖公司应主动协调解决标的交付中的问题。可以与法院标的经办法官沟通，寻求帮助。同时，可以请标的所在地政府或部门领导出面帮助协调。通过相关的社会人脉关系疏通做工作，协助买受人一起解决交付中的矛盾和困难。
很多交付问题最终涉及到经济问题。例如，承租人搬迁费、补偿费，共同使用道路的过道费，设备搬迁破坏修补费，停车场的停车看管费等。在协调过程中，拍卖公司应站在买受人的角度，将补偿费用降低到最低限度。确定补偿金额后，应与受偿人签订《补偿协议》，并在拍卖前告知买受人应支付的补偿金。
委托拍卖机构拍卖的，委托合同要不要约定委托期限，由当事人协商确定，但一般情况下要约定期限的。(一)委托人、拍卖人的姓名或者名称、住所;(二)拍卖标的的名称、规格、数量、质量;(三)委托人提出的保留价;(五)拍卖标的交付或者转移的时间、方式;(七)价款的支付方式、期
依据我国相关法律的规定，拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。拍卖时，由拍卖人宣布预定的最低价，然后竟买者相继出价竞购。拍卖行可规定每次加价的金额限度。由于减价拍卖成交迅速，特别适合于数量大，批次多的鲜活商品。拍
依据我国相关法律的规定，拍卖人在进行拍卖活动之前，是要对拍卖的标的物进行展示的，并提供查看拍卖标的的条件及有关资料。新规定明确自2017年1月1日开始，人民法院处置财产，应当采取网络司法拍卖，但法律、行政法规和司法解释规定必须通过其他途径处置，或者不宜采用
依据我国相关法律的规定，委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。委托人撤回拍卖标的的，应当向拍卖人支付约定的费用。此后，房地产评估师会对拍卖房屋进行鉴定和估价，拍卖行和委托人会据此确定拍卖房屋的底价。拍卖成交后，买受人和拍卖人应当签署成交确认书，委托人、
