拍卖人可以是个人吗

拍卖人的法律定义

根据我国相关法律规定，拍卖人是指依照《中华人民共和国拍卖法》和《中华人民共和国公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人。个人不能成为拍卖人。

拍卖人的资格条件

根据《中华人民共和国拍卖法》第十二条的规定，企业申请取得从事拍卖业务的许可，需要具备以下条件：

1. 注册资本

拍卖公司应具备一百万元人民币以上的注册资本。

2. 组织机构和住所

拍卖公司应具备自己的名称、组织机构、住所和章程。

3. 专业人员

拍卖公司应具备与从事拍卖业务相适应的拍卖师和其他工作人员。

4. 拍卖业务规则

拍卖公司应具备符合《中华人民共和国拍卖法》和其他相关法律规定的拍卖业务规则。

5. 国家规定

拍卖公司应符合国务院有关拍卖业发展的规定。

6. 其他条件

拍卖公司还需符合法律、行政法规规定的其他条件。

解决拍卖标的不能交付的问题

在处理拍卖标的不能交付的问题时，需要采取以下措施：

1. 调查分析不能交付的原因

对于无法交付的原因，需要进行具体分析。确定哪些问题可以通过与相关部门或当事人沟通协调解决，哪些问题需要通过法律途径解决，哪些问题较为困难。

2. 妥善协调解决标的交付问题

作为拍卖公司是拍卖标的的受托方，与买受方之间存在法定的买卖关系。拍卖公司必须将拍卖标的及时交付给买受人，不能以任何理由推卸责任。拍卖公司应主动协调解决标的交付中的问题。可以与法院标的经办法官沟通，寻求帮助。同时，可以请标的所在地政府或部门领导出面帮助协调。通过相关的社会人脉关系疏通做工作，协助买受人一起解决交付中的矛盾和困难。

3. 算好经济帐

很多交付问题最终涉及到经济问题。例如，承租人搬迁费、补偿费，共同使用道路的过道费，设备搬迁破坏修补费，停车场的停车看管费等。在协调过程中，拍卖公司应站在买受人的角度，将补偿费用降低到最低限度。确定补偿金额后，应与受偿人签订《补偿协议》，并在拍卖前告知买受人应支付的补偿金。