在股权转让过程中，如果单位或个人承受企业股权，企业的土地和房屋所有权不会发生转移，因此不需要缴纳契税。
根据《最高法院关于民事执行中拍卖、变卖的财产的规定》第三十二条，拍卖成交后，拍卖机构可以按照以下比例向买受人收取佣金：
如果采取公开招标方式确定拍卖机构，则佣金的数额将根据中标方案确定。
如果拍卖未能成功成交或是因为非拍卖机构的原因撤回了拍卖委托，那么拍卖机构已经支出的合理费用将由被执行人承担。
被执行人在特定情况下有权要求停止拍卖的相关法律规定。同时，介绍了网络司法拍卖的优势，包括信息覆盖面广、公开透明、成交溢价率高、实现市场超地域化和成本低廉等方面。
为何需要强制性资产评估的原因在于国有资产交易的特殊性，国有资产涉及产权交易时所有者无法直接参与定价，而中介机构能够提供公允的资产评估价格，以确保交易价格合理公允。此外，文章介绍了国有资产评估的审批权体系包括审批从业人员的执照和审批评估机构的执照等，同
法院对质押的非流通股进行司法拍卖的，人民法院应当委托依法成立的拍卖机构进行，拍卖前在规定的报刊是进行公告。拍卖机构的选定，参照本规定第九条规定的方法进行。第一次拍卖最高应价未达到保留价时，应当继续进行拍卖，每次拍卖的保留价应当不低于前次保留价的90%。
第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋
