当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 民事诉讼法 > 执行程序 > 执行措施 > 拆迁分回来的房子会被强制执行吗

拆迁分回来的房子会被强制执行吗

时间:2020-07-21 浏览:29次 来源:由手心律师网整理
174521
房屋征收拆迁在现实生活中是非常多的,而征收拆迁房屋的,就需要给予被征收人相应的经济补偿,被征收人有权选择补偿方式,那么拆迁分回来的房子会不会被强制执行?下面由手心律师网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

一、拆迁分回来的房子会被强制执行吗

拆迁分得的安置房会不会被强制执行,要依据房屋是不是其生活必需的房屋,如果不是法院可以强制执行。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条

对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条

对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第八条

查封、扣押动产的,人民法院可以直接控制该项财产。人民法院将查封、扣押的动产交付其他人控制的,应当在该动产上加贴封条或者采取其他足以公示查封、扣押的适当方式。

二、拆迁安置房办理程序

(一)置换登记:居民须携带原房屋的有效权证原件、业主的有效身份证原件和同住人同意置换的书面证明材料办理置换登记手续。

(二)价格评估:初评须上门实地详细勘察,再经过专业人员认真计算,进行复评,从而提出房屋的评估价格。

(三)置换委托:确定置换意向后,可正式委托置换公司(也就是房屋中介公司)进行房屋置换服务,签订房屋置换委托协议书。需要注意的是,一家真正的置换公司应该具备以下三个条件方可进行置换交易:大量的买卖双方信息;利用网络化计算机技术处理信息;完善、正规的交易操作流程。

(四)签订合同:房屋委托后,由置换公司专门人员推荐房源或者寻找下家并陪同实地看房,直到居民满意后,正式签订有关交易合同或确认书。

(五)办理手续:在房屋置换委托人签订合同或者委托确认书后,根据合同约定,房屋置换委托人需要支付有关房款定金和代理费等,并可以开始办理相关手续,完成房屋交割的全过程。

(六)交割物业:交割验收时,必须符合以下几个条件:委托置换的房屋原有户口全部迁出;室内物件搬空,水、电、煤、通讯费用等全部结清。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 在建工程的工程款能否强制执行

    工程款强制执行的实际情况和法律规定。文中指出,法院可以根据法律裁判结果对被告人采取强制措施,执行人员根据法律文书强制被执行人完成指定行为。对于建设工程合同无效时工程款的支付问题,关键在于工程是否经过竣工验收合格,合格则可以按合同约定支付工程价款。对于

  • 法院执行期间会上黑名单吗

    被执行人和失信被执行人的区别。失信被执行人因有履行能力却拒不履行法律文书确定的义务,会被法院列入征信系统并面临惩戒措施,如限制高消费等。而普通被执行人完成执行程序后,不会承担失信后果。文章还介绍了失信被执行人的定义和可能的惩戒措施,以及失信被执行人名

  • 财政罚没款返还的合法性问题

    财政罚没款返还的合法性问题,依据《中华人民共和国行政处罚法》的规定,财政罚没款不得返还,必须上缴国库。同时,还介绍了对违法行为采取的处罚措施,包括加处罚款、拍卖查封扣押财物等,以确保行政处罚决定的履行。

  • 关于终结执行程序的规定

    根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释,制定终结执行程序规定的背景、目的和内容。规定了人民法院终结执行程序需满足的条件,包括发出执行通知、限制消费令,尽力进行财产调查等。同时详细阐述了财产报告、核实及处罚情况,财产调查措施以及不能处置的财产情

  • 法院被执行人是否能获得银行贷款
  • 征地拆迁时,收到哪些文件就可能面临司法强拆了
  • 民事诉讼胜诉后的执行措施

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师