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查封尚未进行权属登记的建筑物需要做什么

时间:2020-07-21 浏览:9次 来源:由手心律师网整理
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依据我国相关法律的规定,房屋是属于不动产的一种,房屋的产权是以登记为准的,在司法实践中房屋经常成为人民法院查封的对象,那么查封尚未进行权属登记的建筑物需要做哪些事?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

查封尚未进行权属登记的建筑物需要做什么

依据我国相关法律的规定,查封尚未进行权属登记的建筑物时,人民法院应当通知其管理人或者该建筑物的实际占有人,并在显著位置张贴公告。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

第十条 查封尚未进行权属登记的建筑物时,人民法院应当通知其管理人或者该建筑物的实际占有人,并在显著位置张贴公告。

第十一条 扣押尚未进行权属登记的机动车辆时,人民法院应当在扣押清单上记载该机动车辆的发动机编号。该车辆在扣押期间权利人要求办理权属登记手续的,人民法院应当准许并及时办理相应的扣押登记手续。

被查封的房产还可以居住吗

法院查封的房子,如果是被执行人及其所抚养家属生活所需,可以居住,但不能买卖、抵押。如果是其他的情况,不可以居住。现在查封一般不贴封条,只是在房管局办理查封登记。

查封会在不同情况下进行,一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的,强制执行阶段是不能住的。至于是否强制执行,法律上是有规定的,家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然,法院还会继续查封。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定:“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。”

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