当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 民生政策 > 社会保障 > 实时政策 > 北京严打恶意涨租有什么效力如何规定

北京严打恶意涨租有什么效力如何规定

时间:2024-10-20 浏览:20次 来源:由手心律师网整理
176820
现在是法治社会,法律是指南针,也是尺子,它为我们设定行为准则,也为我们明确行为方向,在法律意识越来越强的现今,你是否也对北京严打恶意涨租有什么效力如何规定有疑问呢?下面就跟手心律师网小编一起来看看法律是如何规定的吧!

北京市严打恶意涨租:法律效力及规定

1. 公定力

具体行政行为一旦作出,假定该行为合法;具体行政行为不因复议或诉讼而停止执行。

2. 确定力

具体行政行为不再争议、不得更改的效力,具体行政行为因此取得不可撤销性。一般而言,具体行政行为作出后都会有一个可争议和可更改期。

3. 拘束力

具体行政行为一经生效,行政机关和对方当事人都必须遵守,其他国家机关和社会成员必须予以尊重的效力。对于已经生效的具体行政行为,不但对方当事人应当接受并履行义务,作出具体行政行为的行政机关不得随意更改,而且其他国家机关也不得以相同的事实和理由再次受理和处理该同一案件,其他社会成员也不得对同一案件进行随意的干预。

4. 执行力

使用国家强制力迫使当事人履行义务或者以其他方式实现具体行政行为权利义务安排的效力。这是具体行政行为具有国家意志性的体现。

北京市住房城乡建设委会同市公安局、市工商局、市非紧急救助服务中心等部门,联合开通了打击“黑中介”投诉举报专线,旨在严厉打击扰乱租赁市场秩序、损害群众利益的行为。消费者遇到的中介机构无照经营、未备案;打隔断出租;哄抬房租、恶意克扣租金、押金;发布虚假广告、虚假房源信息;采取威胁、恐吓等暴力手段或采取软暴力行为驱逐承租人、强行收取各类费用等侵害群众利益行为,均可通过北京市12345政府热线进行投诉举报。

各部门将根据职责对乱象进行坚决打击,一旦发现违法违规行为,将予以严肃处理。对于违规中介,将依法予以高限处罚、注销备案、停业整顿直至吊销营业执照。对于涉及刑事犯罪的“黑中介”,将移送公安部门予以严惩。

市住房城乡建设委再次提醒广大市民,在租赁或买卖房屋时应选择正规中介机构,注意查看中介机构的营业执照、经纪机构备案以及经纪人员信息卡等信息,切勿贪图小利,轻信口头或网上虚假宣传,谨防上当受骗。

北京严打恶意涨租的措施

北京市住房城乡建设委会同市公安局、市工商局、市非紧急救助服务中心等部门,为打击“黑中介”行为,采取了以下措施:

1. 开通投诉举报专线

通过北京市12345政府服务热线,市民可以直接进行投诉举报,针对中介机构存在无照经营、未备案;打隔断出租;哄抬房租、恶意克扣租金、押金;发布虚假广告、虚假房源信息;采取威胁、恐吓等暴力手段或采取软暴力行为驱逐承租人、强行收取各类费用等侵害群众利益行为进行投诉。

2. 多部门联合行动

市住房城乡建设委、公安局、工商局、非紧急救助服务中心等部门联合行动,依法打击“黑中介”行为,维护租赁市场秩序。

3. 严厉打击违法违规行为

对于违法违规行为一经发现,将予以严肃处理。对于违规中介,将依法予以高限处罚、注销备案、停业整顿直至吊销营业执照。对于涉及刑事犯罪的“黑中介”,将移送公安部门予以严惩。

以上措施的法律效力包括公定力、确定力、拘束力和执行力。公定力指具体行政行为一旦作出,假定该行为合法,不因复议或诉讼而停止执行。确定力指具体行政行为不再争议、不得更改,具有不可撤销性。拘束力指具体行政行为一经生效,行政机关和对方当事人都必须遵守,其他国家机关和社会成员必须予以尊重。执行力指使用国家强制力迫使当事人履行义务或以其他方式实现具体行政行为权利义务安排。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 股份公司重整程序的详细步骤

    股份公司重整程序的详细步骤,包括提出重整申请、法院对重整申请的受理以及重整计划的执行。债务人或债权人可向人民法院提出重整申请,经过审查后,符合法律规定的将进行重整并公告。在重整期间,债务人在管理人的监督下可自行管理财产和营业事务。

  • 户外广告牌审批事项

    户外广告牌的审批事项,包括服务对象、申办条件、所需资料、办理流程等。个人和企业作为服务对象,需提供营业执照、广告效果图、户外广告设置位彩色效果图等资料。办理流程包括综治办受理、区市政管委广告科审批等环节。该办理形式为全程代办,不收费。此外,还涉及户外

  • 由谁决定是否授予国家勋章和国家荣誉称号

    中华人民共和国国家勋章和国家荣誉称号的授予决定权归属于全国人民代表大会常务委员会。除了全国人民代表大会常务委员会委员长会议的提议,国务院和中央军事委员会也可提出相关议案。关于革命烈士的认定和批准程序也进行了说明,包括因战牺牲和其他特殊情况的认定标准。

  • 艺名签订合同的法律问题

    艺名签订合同的法律问题。合同主体的法律规定要求合同主体为平等主体的自然人、法人等,使用艺名签订合同不被法律承认。在审查合同主体资格时,需要注意企业法人的分支机构和内部职能部门的签约问题、对方的营业执照及年检情况、资质现状和履约能力评估等方面。确保合同

  • 公司注销公示完之后还有什么程序
  • 公司解散补偿金如何分配
  • 如何写申请公租房
社会保障知识导航

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师