当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 民生政策 > 社会保障 > 实时政策 > 北京严打恶意涨租有什么效力如何规定

北京严打恶意涨租有什么效力如何规定

时间:2024-10-20 浏览:27次 来源:由手心律师网整理
176820
现在是法治社会,法律是指南针,也是尺子,它为我们设定行为准则,也为我们明确行为方向,在法律意识越来越强的现今,你是否也对北京严打恶意涨租有什么效力如何规定有疑问呢?下面就跟手心律师网小编一起来看看法律是如何规定的吧!

北京市严打恶意涨租:法律效力及规定

1. 公定力

具体行政行为一旦作出,假定该行为合法;具体行政行为不因复议或诉讼而停止执行。

2. 确定力

具体行政行为不再争议、不得更改的效力,具体行政行为因此取得不可撤销性。一般而言,具体行政行为作出后都会有一个可争议和可更改期。

3. 拘束力

具体行政行为一经生效,行政机关和对方当事人都必须遵守,其他国家机关和社会成员必须予以尊重的效力。对于已经生效的具体行政行为,不但对方当事人应当接受并履行义务,作出具体行政行为的行政机关不得随意更改,而且其他国家机关也不得以相同的事实和理由再次受理和处理该同一案件,其他社会成员也不得对同一案件进行随意的干预。

4. 执行力

使用国家强制力迫使当事人履行义务或者以其他方式实现具体行政行为权利义务安排的效力。这是具体行政行为具有国家意志性的体现。

北京市住房城乡建设委会同市公安局、市工商局、市非紧急救助服务中心等部门,联合开通了打击“黑中介”投诉举报专线,旨在严厉打击扰乱租赁市场秩序、损害群众利益的行为。消费者遇到的中介机构无照经营、未备案;打隔断出租;哄抬房租、恶意克扣租金、押金;发布虚假广告、虚假房源信息;采取威胁、恐吓等暴力手段或采取软暴力行为驱逐承租人、强行收取各类费用等侵害群众利益行为,均可通过北京市12345政府热线进行投诉举报。

各部门将根据职责对乱象进行坚决打击,一旦发现违法违规行为,将予以严肃处理。对于违规中介,将依法予以高限处罚、注销备案、停业整顿直至吊销营业执照。对于涉及刑事犯罪的“黑中介”,将移送公安部门予以严惩。

市住房城乡建设委再次提醒广大市民,在租赁或买卖房屋时应选择正规中介机构,注意查看中介机构的营业执照、经纪机构备案以及经纪人员信息卡等信息,切勿贪图小利,轻信口头或网上虚假宣传,谨防上当受骗。

北京严打恶意涨租的措施

北京市住房城乡建设委会同市公安局、市工商局、市非紧急救助服务中心等部门,为打击“黑中介”行为,采取了以下措施:

1. 开通投诉举报专线

通过北京市12345政府服务热线,市民可以直接进行投诉举报,针对中介机构存在无照经营、未备案;打隔断出租;哄抬房租、恶意克扣租金、押金;发布虚假广告、虚假房源信息;采取威胁、恐吓等暴力手段或采取软暴力行为驱逐承租人、强行收取各类费用等侵害群众利益行为进行投诉。

2. 多部门联合行动

市住房城乡建设委、公安局、工商局、非紧急救助服务中心等部门联合行动,依法打击“黑中介”行为,维护租赁市场秩序。

3. 严厉打击违法违规行为

对于违法违规行为一经发现,将予以严肃处理。对于违规中介,将依法予以高限处罚、注销备案、停业整顿直至吊销营业执照。对于涉及刑事犯罪的“黑中介”,将移送公安部门予以严惩。

以上措施的法律效力包括公定力、确定力、拘束力和执行力。公定力指具体行政行为一旦作出,假定该行为合法,不因复议或诉讼而停止执行。确定力指具体行政行为不再争议、不得更改,具有不可撤销性。拘束力指具体行政行为一经生效,行政机关和对方当事人都必须遵守,其他国家机关和社会成员必须予以尊重。执行力指使用国家强制力迫使当事人履行义务或以其他方式实现具体行政行为权利义务安排。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 公司解散的认定及其效力

    公司解散的事由、特征、程序和效力。公司解散的事由包括章程规定的营业期限届满、股东会决议解散等。公司解散后法人人格仍存在,但权利能力和行为能力受限。解散程序包括成立清算组、通知债权人、注销登记和公告公司终止。解散的效力包括停止一切积极活动、成立清算组等

  • 网名的保护及姓名权的相关权利

    网名保护及姓名权的相关权利。知名网名受法律保护,涉及姓名权和名誉权等方面的保护。姓名权包括姓名决定权、使用权、变更权和维护权。最新资讯显示,《中华人民共和国民法典》规定,具有一定社会知名度的网名等,参照适用姓名权和名称权保护的规定。

  • 国家荣誉称号的具体名称的确定

    国家荣誉称号的具体名称的确定和相关法律的颁布情况。国家设立了不同的勋章和荣誉称号,以表彰在各个领域作出杰出贡献的人士。同时,文章还讨论了侮辱国旗、国徽罪的认定,包括行为人的故意性、行为危害程度以及与其他犯罪行为的界限等方面。

  • 社会保险领域严重失信人名单管理暂行办法

    社会保险领域严重失信人名单的管理暂行办法。该办法旨在推进社会保险领域信用体系建设,保障社会保险基金安全运行,维护用人单位和参保人员权益。适用于基本养老保险、失业保险和工伤保险领域有严重失信行为的各类主体。管理办法由人力资源社会保障部指导监督,遵循依法

  • 解决法律冲突的方法
  • 公司解散之诉的管辖范围
  • 赤膊光膀行为的法律规定及处罚
社会保障知识导航

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师