房产买卖诉讼得多久

房产买卖诉讼时效的法律规定

根据中华人民共和国民法总则第一百八十八条的规定，请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。如果法律有其他规定，按照其规定执行。

诉讼时效的含义和效果

诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。在法定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。

需要注意的是，诉讼时效届满后，义务人虽可拒绝履行其义务，权利人请求权的行使仅发生障碍，权利本身及请求权并不消灭。当事人超过诉讼时效后起诉的，人民法院应当受理。受理后，如另一方当事人提出诉讼时效抗辩且查明无中止，中断，延长事由的，判决驳回其诉讼请求。如果另一方当事人未提出诉讼时效抗辩，则视为其自动放弃该权利，法院不得依照职权主动适用诉讼时效，应当受理支持其诉讼请求。

房屋买卖纠纷注意事项

随着社会发展，房屋交易量逐年增多，房屋交易纠纷的处理具有自己的特色。《规定》对房屋买卖纠纷进行了修改，将房屋买卖作为一个独立的案由，并将商品房买卖、经济适用房转让、农村房屋买卖等纳入其中。

需要注意的是，商品房、经济适用房、“两限房”、房改房以及其他各类房屋的买卖合同纠纷都适用本案由。而签订商品房预约合同后，未签订正式的房屋买卖合同因此而发生纠纷的，不适用缔约过失责任纠纷的案由。此外，商品房委托代理销售合同作为特殊的委托代理合同，已被作为独立的案由，不适用一般的委托合同纠纷的案由。

房产买卖纠纷的诉讼时效

房产买卖纠纷的诉讼时效为三年。作为一种民事合同，房产买卖合同的诉讼时效适用于中华人民共和国民法总则第一百八十八条的规定。根据该条规定，请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效的计算起点是权利人知道或应当知道权利被侵害的时间。