建筑施工单位必须具有相应的资质，施工单位也应该依法将工程承包或分包给具有相应资质的具体施工单位，若将工程分包或承包给没有资质的单位或个人，或者个人或单位挂靠给有资质的单位，单位应该对没有资质的施工人或承包人对外雇请的工人的对外债务承担连带责任。
挂靠人与被挂靠人对第三人承担连带责任已被司法实践所接受。另外需要注意，被挂靠人允许他人挂靠经营，以自己的名义从事民事活动，易使相对人误认为是在与被挂靠单位进行交易。被挂靠单位如不承担责任，会使善意相对人遭受不合理的损失。因此，挂靠的施工单位，一旦出现犯罪是需要承担相应责任的。
《中华人民共和国合同法》
第二百七十二条规定：禁止承包人将工程分包给不具备相应资质的单位。
《中华人民共和国建筑法》
第二十六条：承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程，禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承担工程。
《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第4条规定:“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建筑施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第134条的规定，收缴当事人已经取得的非法所得”。
单位犯罪的双重处罚制度，其中单位被处以罚金，而直接负责的主管人员和直接责任人员可能面临个人犯罪的相同或较轻刑罚。在某些情况下，刑法也规定了单一处罚制度，仅对自然人进行处罚。如何确定直接负责的主管人员和其他直接责任人员，对于审理单位犯罪案件具有重要意义
单位犯罪的具体特征和认定，包括单位犯罪中直接负责的主管人员的认定及其责任情形。对于单位犯罪，除了对单位判处罚金外，还应追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。直接负责的主管人员指在单位犯罪中起主要决策作用的人员，包括决策者及负有不可推卸责
个人独资企业是否构成单位犯罪的问题。根据我国法律规定，个人独资企业不符合构成单位犯罪的条件，因为无法独立承担民事责任。刑法中的单位犯罪主体包括公司、企业、事业单位等，而个人独资企业并不在此范围内。同时，刑法采用了单位犯罪的概念，而没有采用法人犯罪的说
公正、独立、自主原则;权责一致的原则;总监理工程师负责织的原则;严格监理、热情服务的原则;综合效益的原则。第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。施工总承
