1、通过签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同，按照变更后的土地用途和出让年限，补交相应的土地使用权出让金。具体操作时，可以采用以下步骤：
首先，根据市场评估价计算居住用地70年期的市场评估价。
然后，从原商业用地剩余年限的市场评估价中扣除居住用地70年期的市场评估价。
最后，将差价按一定比例（一般为40%）计算，确认需要补缴的土地出让金，以合法化70年期土地使用权。
2、通过政府收购后重新出让方式确定70年期。
在这种情况下，一般是因为需要拆除地上建筑物后重新建设。尽管当事人已经通过转让方式获得了剩余年期的土地使用权，并且已经通过规划审批，但这并不意味着出让方（土地管理部门）也同意改变土地用途并变更土地出让合同。
因此，出让方可以先报经政府批准，然后按照市场价格（一般以评估价为准）收购土地使用权。接着，通过招拍挂方式公开出让70年期的住宅用地使用权（原土地使用权人当然可以参与竞买），重新确定土地使用权人。
商标注册、管理和复审工作中商标局、商标评审委员会及其工作人员的行为规范，包括诉前证据保全的条件、裁定和执行、担保及解除措施等，同时强调工作人员必须遵守法律法规，不得滥用职权或从事商标代理业务和商品生产经营活动。
渎职侵权犯罪罪名的分类，包括滥用职权类犯罪、玩忽职守类犯罪、徇私舞弊类犯罪、侵权类犯罪以及泄露国家秘密类犯罪五大类。每类犯罪都详细列出了具体的罪名，如滥用职权罪、玩忽职守罪、徇私枉法罪等。这些罪名都是国家机关工作人员在履行职责过程中，因违反规定造成的
生产安全事故的法律责任，其中包括重大劳动安全事故罪面临的刑事责任和安全生产事故中不同相关责任主体面临的处罚。工作人员如果滥用职权等行为，将被依法给予处分或追究刑事责任。生产经营单位如果不遵守安全生产规定，将面临责令改正、停产停业整顿等处罚。同时文章也
社会团体成员是否构成滥用职权罪的问题。罪行主体是国家机关工作人员，包括在人大、政府、法院和检察院中从事公务的人员。滥用职权或玩忽职守导致重大损失将受到刑法处罚。社会团体成员若为国家机关工作人员，在履行公务中滥用职权造成损失，也将面临刑事责任追究。
