依据我国相关法律的规定,抵押人为债务提供担保的,不债务人清偿债务后,只能务债务人追偿,不能向其他担保人追偿,如果是多个保证人提供担保的,保证人可以向其他连带责任保证人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第十二条 同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任。没有约定保证份额的,保证人承担连带责任,债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人,有权向债务人追偿,或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第五十七条 为债务人抵押担保的第三人,在抵押权人实现抵押权后,有权向债务人追偿。
保证人追偿权,是指保证人在替代债务人向债权人清偿债务后以债权人的身份请求债务人偿还的权利。担保法第31条规定:“保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。”民法通则第89条也规定:“保证人履行债务后,有权向债务人追偿。”保证人所享有的追偿权,在本质上是一种代位请求权,也就是保证人在清偿债务后,代替原债权人的地位,在其与债务人之间形成一种债权债务关系。保证人行使追偿权时,应注意以下几个问题:
1、保证人行使追偿权的时间应在其向债权人承担保证责任后。而且保证责任的承担在主债务履行期届满前还是届满后并不影响追偿权的成立。如果保证人仅使债权人免除债务人的债务或因其他方式使债务消灭,保证人无追偿权。
2、保证人追偿权的行使不能超过保证人承担保证责任的范围。保证人清偿债务,使部分债务消灭的,保证人就所清偿部分享有追偿权;保证人清偿债务,使全部债务消灭的,保证人就清偿全部债务享有追偿权。
3、保证人一般在清偿债务后,才可行使追偿权。但在特殊情况下,保证人可预先行使追偿权。担保法第32条规定:“人民法院受理债务人破产案件后,债权人未申报债权的,保证人可以参加破产财产分配,预先行使追偿权。”
4、保证人承担保证责任后应及时通知债务人,如怠于通知,造成债务人又向债权人履行债务的,保证人不能行使追偿权,要求债务人向自己履行债务。而只能向债权人主张返还不当得利。
5、保证人在承担保证责任时享有债和办所享有的抗辩权,如其在承担保证责任时怠于行使债务人对债权人的抗辩,而作出大于债务人应承担债务范围的清偿,以及支出非必要的费用,使得债务范围扩大,对扩大部分,保证人丧失追偿权,债务人有权在被追偿时对保证人提出抗辩。
6、保证人行使追偿权的范围是其所承担的保证责任的范围:①主债务及其利息;②债和办逾期履行债务的违约金或损害赔偿金;③承担保证责任所支出的必要费用,如运费等清偿费用、诉讼费用等;④保证人清偿之日起的本金利息;⑤保证人在承担保证责任过程中所受到的损害等。
我国关于担保债务凭证交易的法律规定。当前法律尚未具体规定,但可依据《中华人民共和国担保法》、相关司法解释及合同法执行。当债务无法清偿时,抵押权人可与抵押人协商以抵押物折价或拍卖、变卖来偿还。对于同一财产向多个债权人抵押的情况,规定了清偿顺序。
合同中的抵押权问题,涉及抵押人、债务人和债权人的相关事宜。文章强调了签订担保合同时需要注意的风险提示,如公司法人需提供公司章程、认清担保主体等。同时,明确了乙方为甲方提供抵押担保的主债务及其范围,并规定了乙方用以提供抵押担保的财产。文章还提醒了流质条
按揭房产的抵押可行性及相关法律规定。抵押房产可二次抵押并依法律规定登记办理权益变更手续。抵押房地产由抵押人占用管理,抵押权可随债权转让。抵押房地产可转让或出租,转让所得需提前清偿抵押权人所担保的债权。
抵押合同的详细内容,包括抵押人和抵押权人的信息、抵押物的具体信息、抵押财产的范围、担保方式、抵押厂房的保管方式和责任等。合同明确了抵押人在抵押期间对抵押厂房的保管、维修责任,并限制了抵押财产的处理方式。同时,合同还涉及了费用承担、合同变更和解除、抵押