根据我国相关法律规定，通过按揭方式购买房屋的购房者，在签订按揭合同时，合同将一式两份，其中一份由购房者保留，另一份由银行保留。
根据《中国人民银行个人住房贷款管理办法》第七条规定，借款人应直接向贷款人提出贷款申请。贷款人在收到贷款申请及符合要求的资料后，应在三周内向借款人正式答复。经贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的相关规定，向借款人发放住房贷款。
根据该办法第八条规定，贷款人发放的贷款金额不得超过房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。
根据该办法第九条规定，申请使用住房公积金贷款购买住房的借款人，在借款申请获批后，按照借款合同约定的时间，贷款人将资金以转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。住房公积金贷款的额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
签署房屋买卖协议后的违约赔偿责任问题。根据法律规定，违约方需承担赔偿责任以弥补对方损失。违约金计算涉及购房者逾期付款和售房者逾期交房两种情形，违约方需支付违约金及占用资金的利息。同时，经营者对消费者欺诈行为亦需承担损害赔偿责任。
买房反悔违约金赔偿的法律规定。签订房屋买卖合同后一方反悔，可要求对方赔偿违约金，但不得超过实际损失的30%。当事人可请求减少或增加违约金，具体标准有解释。若无约定违约金或损失计算方法，则按逾期贷款利息或房屋租金标准计算。卖方在特定情况下可能构成违约，
婚后是否还可以个人名义买房的问题。法律上允许婚后个人名义购房，房产归属需根据购房资金来源和登记情况确定。此外，涉及婚后分房睡和房产婚前财产的问题也进行了讨论，需要根据具体情况具体分析。对于房产归属问题，夫妻可通过签订相关协议明确权益。
男方婚后买房的财产归属问题。一般情况下，婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，但也存在特殊情形，如房屋由一方出资并明确约定只归该方所有，或房屋是婚前全款购买且未进行产权变更等。另外，房产加名字无效的情况包括未经其他共有人同意私自添加、通过虚假交易等不正当手
