当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋买卖 > 房产买卖纠纷 > 离婚了贷款买房的贷款人可以变更吗

离婚了贷款买房的贷款人可以变更吗

时间:2020-05-25 浏览:27次 来源:由手心律师网整理
19007

离婚了贷款买房的贷款人可以变更吗

通过按揭的方式购买房屋的,如果夫妻离婚后,贷款人一般是不能变更的,但银行同意变更贷款人的除外,贷款人就是房产证登记的产权人。

相关法律规定

《中国人民银行个人住房贷款管理办法》

第二十七条借款合同需要变更的,必须经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议。

第二十八条借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力,其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。

第二十九条保证人失去担保资格和能力,或发生合并、分立或破产时,借款人应变更保证人并重新办理担保手续。

第三十条抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后,抵押物或质物返还抵押人或出质人,借款合同终止。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 二手房买卖官司的诉讼时效

    二手房买卖官司的诉讼时效,根据《中华人民共和国民法总则》相关规定,存在三年诉讼时效,但请求返还房屋等情形不受限制。还详细阐述了买房后房屋被查封的处理方法,包括提出异议、等待解封、提供担保财产或解除合同等。最新资讯提及民法典规定诉讼时效期间为三年,超过

  • 房贷房屋离婚时的分割问题

    离婚时房贷房屋的分割问题,根据不同情况进行分析。对于未取得完全所有权的房屋,法院会根据实际情况确定使用人。父母出资买房的情况,产权登记在出资人子女名下则按照婚姻法规定处理;若登记在非出资方子女名下,除非有书面约定或声明,一般认定为夫妻共同财产。对于一

  • 一、房屋首付款条件

    房屋首付款条件和贷款方式的相关内容。对于首套房首付款最低为20%,二套房最低为60%,而三套房银行根据房价决定是否贷款。此外,还介绍了两种贷款方式:等额本息和等额本金,并给出了相应的计算示例。最后,文章详述了按揭贷款所需提供的资料以及办理流程。银行在

  • 城中村房屋离婚分割的方法

    夫妻离婚时城中村的房屋分割方法。根据婚姻法及其他法律的规定,离婚夫妻应协商处理共有房产,按均等分割原则进行分割,考虑实际情况和照顾子女和无过错方的原则进行处理。针对婚前婚后购买房产的情况和不同产权归属的特殊情况,给出了具体的处理方法。同时涉及父母参与

  • 婚后买房怎么才能算个人财产怎么约定
  • 婚后买房怎样才能属于个人财产所有
  • 离婚之后能立马买房吗

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师