债务免除是一种特殊的法律行为，具有以下特征：
债权人免除债务的行为属于无因行为，即无论出于何种原因，债权人放弃对债务人的债权，不再要求履行债务。
债务免除是一种无偿行为，即债权人放弃债权而不要求相应的对价。
债务免除不受特定形式的限制，可以采用口头或书面形式，可以明示或默示表示。例如，债权人口头或书面通知债务人不再履行债务即可视为明示免除。此外，债权人在超过诉讼时效期限后不主张债权也会导致债务免除。
债权人作为免除债务的意思表示必须具备完全民事行为能力，除非由法定代理人代理或经法定代理人同意，否则无民事行为能力或限制民事行为能力人的免除行为不产生法律效力。
债务免除可以附加生效条件或解除条件。例如，债权人表示只要债务人在合同履行期内归还本金，可以免除利息；债权人表示赠与合同成立后，如果经济状况恶化，赠与合同不再履行。此外，债务免除也可以附加生效期限或终止期限。
债权人可以选择部分或全部免除债务。例如，债务人应偿还二万元，债权人表示可以少还或不还，即为部分免除；债权人表示只需要偿还一万元，即为部分免除；债权人表示二万元都不必偿还，即为全部免除。
债务免除应当向债务人或其代理人发出通知，未通知第三人的免除意思表示不产生法律效力。一旦债权人向债务人或其代理人表示免除意思，即产生债务消灭的法律效果，债权人不得撤回免除意思。
在某些情况下，债务免除可能会损害第三人的利益。例如，在融资租赁合同中，出租人的债务免除可能会损害承租人的利益。因此，不得免除可能损害第三人利益的债务。
债务转移中保证人的责任问题。当债权既有保证人的保证担保又有物权担保时，保证人对除物权担保外的债权承担保证责任。在主债务未受清偿时，优先实现物权担保来满足债权。债权人放弃物的担保会导致保证人在相应范围内免除保证责任。通过案例分析了这一过程的具体运作。
债权人免除债务的法律特征，包括无因行为、无偿行为和无特定形式要求等。免除债务可以附加条件或期限，并且债权人一旦作出免除的意思表示，将无法撤回。此外，债权人应及时通知债务人和第三人，以使免除产生法律效力。
合同权利义务终止的各种条件，包括债务已经履行、合同解除、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归一人以及其他法律规定或当事人约定的情形等。此外，还涉及委托合同的终止和当事人约定的合同终止情形。
合同终止的多种情形，包括债务履行、合同解除、债务抵销、债务人提存标的物、债权人免除债务、债权债务同归于一人以及其他法律规定或当事人约定的情形。合同终止后，当事人应履行通知、协助、保密等义务，但合同终止不影响结算和清理条款的效力。
