根据新婚姻法的规定，婚后买房只写一个人名字的情况下，属于夫妻的共同财产。具体情况如下：
如果夫妻双方一起按揭买房，并且没有特别约定的情况下，即使房产证上只写一个人的名字，也被视为夫妻的共同财产。
如果房子是由双方父母出钱购买，并且产权登记在某一方子女名下，根据双方家长各自出资的比例，房产被视为夫妻共有财产，除非夫妻双方有特别约定。
特别约定是指夫妻双方在私下达成的关于财产分配的协议，并经过公证。
根据新婚姻法的规定，婚后买房只写一个人名字的情况下，不属于夫妻的共同财产。具体情况如下：
如果婚后父母出钱给自己的子女买房（一次性付款），并且产权登记在子女的名下，这被视为父母送给子女的个人财产。
如果婚后一方个人出钱购买房子（一次性付款），并且产权证上只写了自己的名字，这被视为该方的个人财产。
签署房屋买卖协议后的违约赔偿责任问题。根据法律规定，违约方需承担赔偿责任以弥补对方损失。违约金计算涉及购房者逾期付款和售房者逾期交房两种情形，违约方需支付违约金及占用资金的利息。同时，经营者对消费者欺诈行为亦需承担损害赔偿责任。
买房反悔违约金赔偿的法律规定。签订房屋买卖合同后一方反悔，可要求对方赔偿违约金，但不得超过实际损失的30%。当事人可请求减少或增加违约金，具体标准有解释。若无约定违约金或损失计算方法，则按逾期贷款利息或房屋租金标准计算。卖方在特定情况下可能构成违约，
婚后是否还可以个人名义买房的问题。法律上允许婚后个人名义购房，房产归属需根据购房资金来源和登记情况确定。此外，涉及婚后分房睡和房产婚前财产的问题也进行了讨论，需要根据具体情况具体分析。对于房产归属问题，夫妻可通过签订相关协议明确权益。
如何购买房产不算婚后财产的方法，包括使用个人财产支付购房款并登记在一方名下等策略。此外，还介绍了离婚时房产过户给女方的流程和注意事项，以及离婚后过户房子所需的手续费，包括税费和登记费等。整体费用因地区和房屋情况而异。
