1. 如果无法证明对方提高房价的情况下，买房方选择不购买房屋，则构成买房方的违约行为。
2. 作为守约方，买房方应继续履行合同，并且取得对方提高房价的证据，以证明对方擅自违约提高合同中的房价。
3. 在这种情况下，买房方仍然有权要求对方继续履行合同。如果对方明确表示不履行合同，则应双倍返还定金给买房方。
1. 根据《合同法》第八条的规定，经法律成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。
2. 根据《合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
3. 根据《合同法》第一百零八条的规定，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
房屋买卖协议的法律效力问题。根据相关法律规定，双方自愿签订的房屋买卖协议具有法律效力，但存在欺诈胁迫、恶意串通等法定情形会导致合同无效。在商品房买卖合同中，出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人隐瞒抵押事实和销售拆迁安置房屋等情况也会导致合同无效。购
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房屋买卖合同的延期规定和房屋买卖流程。合同延期规定包括当事人协商一致、不可抗力因素影响等情形。买卖流程包括建立信息沟通渠道、确认房屋合法性、提交申请并接受审查、缴纳税费、办理产权转移过户手续和办理贷款手续等步骤。
《商品房销售管理办法》对商品房销售过程中的规划变更的严格限制，规定了开发商不得擅自变更规划和设计，如需变更须经规划部门批准并得到设计单位同意。同时，文章还讨论了变房行为的违法性及其导致的法律后果，包括变房广告承诺的无效性和开发商应承担的缔约过失责任。
